@Noudiari / Las entidades Terraferida y DinsAirbnb han hecho público hoy nuevos datos sobre los alojamientos de alquiler turístico que Airbnb ofrece en Baleares. Así, afirman que la multinacional ofrece 135.291 plazas turísticas repartidas en 21.911 establecimientos turísticos en las islas, lo que representa 10.495 plazas turísticas más que hace un año.
En el conjunto del archipiélago, Airbnb ofrecía el julio de 2018 hasta 135.291 plazas, 10.495 más que hace un año. Estos datos se han obtenido con periodos de investigación similares (2 días). Aun así, una investigación hecha por DinsAirbnb y Terraferida en 2017, llegó a localizar hasta 161.558 plazas, aunque el periodo de investigación fue más prolongado en el tiempo.
Esta investigación, a pesar de no ser contrastable debido a la diferencia de los periodos de investigación, ofrece una idea de la verdadera magnitud de plazas comercializadas vía Airbnb. Recordamos que dentro del 2016 Airbnb ofrecía un total de 78.543 plazas a la isla. Poco después se tuvo acceso a una nueva oleada de datos relativos a los primeros meses de 2017 y las plazas ofertades ya eran 81.901. Los últimos datos obtenido, muestran un crecimiento espectacular hasta las 92.573 plazas ofertades.
En Ibiza Airbnb ofrecía 27.953 plazas en verano de 2017 mientras que ahora son 27.297, 656 menos.
En Menorca Airbnb incrementa su oferta de plazas, pasando de las 12.323 a las 12.824 (+501), mientras que en Formentera la oferta también sube, pasando de las 2065 plazas a las 2597 (+532). De los 67 municipios que hay en las Islas, la oferta de plazas vía Airbnb aumenta en 50 de ellos y baja sólo 17. En Palma, donde la oferta tendría que haber bajado significativamente en aplicación de la nueva ley turística, Airbnb aumenta de manera notable su oferta, pasando de las 5.291 plazas a las 7.238 (+1947).
En Ciutadella, por ejemplo (que tiene una oferta tan grande como Palma), las plazas bajan (de 5.569 a 5.232) igual que en Mahón, que bajan de las 1.347 a las 1.058. Más pronunciada es la bajada en el municipio de Ibiza, donde se pasa de las 6.271 a las 5.037 (-1.237).
El caso de Palma merece una profunda reflexión por parte de las administraciones»
El caso de Palma «merece una profunda reflexión» por parte de las administraciones, según los autores de este estudio. «Muy a menudo, cuando se habla de alquiler vacacional y de su regulación, la mayoría de entidades, partidos y personas que lo defienden públicamente, afirman que esto perjudica a las familias, que sacan un provecho alquilando una segunda, tercera o incluso la vivienda principal».
Los datos de Airbnb muestran como muchos de los grandes comercializadores de viviendas turísticas ofrecen cada día más plazas. Las 135.291 plazas turísticas ofertadas por Airbnb están controladas por sólo 3.137
comercializadores.
La mayoría tienen nombres falsos. Es el caso de ‘Franz Garcias’, que comercializa 827 establecimientos o ‘Maria’ (356), por citar solo algunos de los primeros grandes comercializadores de las Islas.
De media, cada comercializador alquila 43 plazas. Uno de estos “gestores”, que se esconde bajo uno de estos nombres, llega a gestionar 5.834 plazas, más que muchas compañías hoteleras conocidas. «Se hace difícil pensar que empresas que comercializan más de 5.000 plazas turísticas a través nombres ficticios cumplen con la legalidad turística, urbanística y tributaria», apuntan los autores del estudio.
Una investigación de Terraferida de 2017 puso al descubierto que de las 10 compañías que más plazas comercializaban en las Islas, la mayoría tenían su sede social en Alemania, Emiratos Árabes, Holanda o eran ilocalitzables. Sólo el 20% lo tenía en Balears.
«Hablar de economía colaborativa parece ridículo»
Otro dato más para ver que nos encontramos ante un negocio que tiene cada vez más una alta concentración: sólo 246 comercialitzadors gestionan 90.248 plazas (el 66% del total) en las Islas. En lo alto del listado se ve todavía más la concentración: Sólo 16 comercializadores llegan a gestionar 30.000 plazas. «Hablar de economía colaborativa parece ridículo», apunta Terraferida.
El aumento imparable de plazas vía Airbnb también va paralelo al aumento de plazas turísticas en las Islas. Si empezábamos la legislatura con 424.000 plazas legales, y una vez repartidas las nuevas plazas vía PIAT y PTI’s se superarán las 623.000 permitidas a la ley turística. «Un crecimiento de plazas en un tiempo récord como nunca se había producido en la larga historia turística de las Islas», señala el informe.
«Las consecuencias ambientales y sociales de la amnistía impulsada por Turismo esta legislatura y el hecho de no controlar la oferta ilegal existente son muy evidentes. Y todo ello enmascarado en conceptos como ‘contención’ ‘decrecimiento’ y ‘suspensión de licencias’ mientras se otorgarán 43.000 nuevas plazas vía PIAT», concluye Terraferida.
