El precio del alquiler ha bajado un 16,1 % en Ibiza en 2020, el mayor descenso de Baleares

EFE / El precio de la vivienda en alquiler ha bajado un 7,7 % en 2020 en Baleares, con un coste medio de 11,25 euros por metro cuadrado al mes en diciembre, el mayor descenso entre las comunidades autónomas, según el portal inmobiliario Fotocasa. La localidad donde más ha bajado el alquiler es Ibiza, con un 16,1 %, hasta 15,15 €/m². En Palma el descenso ha sido del 7,4 %, hasta 11,33 €/m² y en Calvià del 0,9 %, con 14,19 €/m².

Al desglosar Palma por distritos, el Centro experimenta el mayor descenso anual con un -7,4 %, seguido del Ponent (-6,7 %), Platja de Palma (-5 %), Llevant (-4,1 %) y Nord (-3,9 %).

Según los datos del informe de “La vivienda en alquiler en España en el año 2020” de Fotocasa, esta bajada anual del conjunto de Baleares se suma a la del -0,3 % registrada en las islas en 2019 y después de subidas anuales consecutivas los cinco ejercicios anteriores (2014-2018).

El precio medio de la vivienda de alquiler en Baleares no ha bajado de los 11 €/m² al mes en todo el 2020, llegando en abril a su cuota máxima, con 13,06 €/m² al mes.

En 2020, el precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 13 de las 17 comunidades autónomas, sobre todo en Navarra con un 18,8 %, seguida de Extremadura (8,9 %) y Castilla-La Mancha (8,2 %).

En cuatro comunidades, que hasta hace tres años tenían incrementos anuales de dos dígitos, baja el precio del alquiler anual en 2020, con descensos del 7,7 % en Baleares, 5,1 % en Madrid, 3,5 % en Canarias y 1 % en Cataluña.

El alquiler más caro se da en Madrid, con 14,10 €/m² al mes; Cataluña con 14 €/m²; País Vasco con 13,18 €/m² y Baleares con esos 11,25 €/m². Las cuatro comunidades superan la media nacional de 10,65 €/m².