@B.R./ El conseller de Territori y Mobilitat, Joan Boned, ha anunciado, junto al presidente del Consell, Vicent Torres, y el conseller Miquel Vericad, la puesta en marcha de una oficina en materia de vivienda para atender todas las necesidades de los ciudadanos en esta materia.
Además, Boned también ha señalado la intención de presentar una nueva normativa en materia de vivienda para regular «todas las condiciones que giran en torno a la necesidad y problemática que existe, que es muy cambiante», ha indicado. En este sentido, Boned considera necesario que esta nueva reglamentación entre a regular los alquileres premiando a aquellos propietarios que alquilan un inmueble durante todo el año y penalizando a los que alquilan sólo los meses de verano. «Hay un importante stock de viviendas que está entre ocho y nueve meses cerrado y no es permisible. Este stock se pone a disposición dos o tres meses al año por lo que no hay suficiente oferta para la demanda que hay. Esto se deberá regular y buscar fórmulas para crear herramientas y evitar esta situación», ha señalado el conseller, que ha destacado que no todo el stock de viviendas vacías está en manos de entidades financieras.
Al ser cuestionado por cuáles serían estas herramientas de control, Boned ha señalado que se trata de fórmulas «fiscales y tributarias». «Una vez que sepamos el stock que hay y los contratos legales, se podrían tomar medidas tributarias», ha insistido.
Asimismo, ha apuntado que durante el mes de octubre se firmará un acuerdo con una entidad bancaria que ofrecerá entre 70 y 100 viviendas en Balears destinadas al alquiler social. Para Boned es importante que las familias no destinen más del 30% de sus ingresos en un alquiler.
En cuanto a la oficina en materia de vivienda tiene como objetivo atender y abordar «las necesidades urgentes e inmediatas» pero también «debemos hablar de futuro». «Se debe hacer una tarea de recopilación de datos para comer medias y crear normativa, si es le caso», ha señalado el conseller balear. Entre las funciones de esta oficina se dará apoyo a todos aquellos ciudadanos que se vean amenazados por una ejecución hipotecaria además de prestar todos los servicios «que rondan en torno a las propuestas y proyectos del Ibavi».
La intención del Govern y del Consell es que esta oficina pueda estar en funcionamiento en el mes de noviembre.
![[Vídeo] Vómitos y peleas en el avión: nuevo caso de caos en un vuelo Inglaterra-Ibiza](https://www.noudiari.es/wp-content/uploads/2025/06/Captura-de-Pantalla-2025-06-16-a-las-14.52.13-120x86.png)
Pero què diu aquet home?. Sr. Bonet voste es un illuminat que no te molt clar lo que vol fer. Ha analitzat sa normativa per saber si una mesura tributaria d aquet tipo es possible?. Crec que no ho ha fet. I si ho hagues fet quin mal fan es que no els dona la gana llogar ca seva o nomes voles llogar a s estiu?. Far estic de illuminat!!!!
La permisividad con los alquiles ilegales ha convertido a las comunidades de propietarios en pseudohoteles sin control alguno. Los vecinos mezclados con los clientes de todo tipo. En Eivissa cada uno hace lo que le da la gana. Esto es de locos.
Eivissenc
El daño no es alquilar tres meses, el daño esta en que la mayoria no lo declara ha hacienda,las viviendas para alquiler turístico (que es el caso de alquileres de tres meses de verano)han de estar registradas en el Consell, que son un perjuicio para hoteles, hostales y pensiones.
Eivissenc Iluminados no se si hay pero de espabilados hay muchos y los perjudicados los que ganamos 1000€.
A Inquilino. Evidentment que els que lloguen un habitatge han de pagar els impots que preveu actualment la normativa vigent i especialment l IRPF. El que jo critic es la mesura que preten aplicar el Sr. Boned per tal de que els propietaris posin els seus inmobles buits al mercat de lloguer. Em pareixeria molt mes encertat pendre mesures per incentivar el lloguer que (i no son subvencions ni res d aixo) que establir imposts que sense cap dubte no es podran aplicar perque en aquets cas concret consider que son contraris a la normativa vigent en materia tributaria.
Yo esperare a ver la ley y luego opinare, hasta ahora nadie ha hecho nada por nosotros, los inquilinos,así que le daré un voto de confianza antes de criticar y poner adjetivos.
Aquí hay pocas arrendatarios de viviendas alquiladas que declaren las ganancias, te dan un precio si es en B y otro si es en A.
Y al inquilino que no paga al segundo mes y aguanta 5 meses mas hasta que lo eche el Juzgado, a ese qué le hacemos ,¿ le ponemos un monumento ?
EXPROPIESE
Aquí, si quieren recaudar que controlen t o d o lo que se alquila …. hay casas y casonas adquiridas solo para hacer negocio, que se alquilan por barbaridades, que se ofertan en portales extranjeros, que se cobra en el extranjeros y aquí solo nos queda la m….a;
no nos queda ningún beneficio en la isla, todo lo contrario, gastan agua, generan basuras, … que hagan un buen barrido, y primero que caiga todo lo ilegal …. t o d o lo i l e g a l …. empezando por viviendas y acabando por t o d o …. si se pusieran en serio, se haría una limpieza directamente, y quizás no harían falta tantas casas para alquilar …..
Hay cantidad de coches con matrícula extranjera, que no se que tipo de control hay en este campo, pero nunca había visto tantos como este año, estos aquí no pagan ninguna tasa, solo ensucian, contaminan, ocupan aparcamientos ….. y los que pagamos impuestos aquí, como siempre perjudicados …. control, control, exigencias pero primero acabar con la ilegalidad ……
Ahora resulta que el que tenga una casa vacía, que paga sus contribuciones, sus impuestos, la tendrá que alquilar por obligación, igual a gente que está trabajando en negro, o gente que no trabaja y vive del descuido, o gente que estafa …. y esto no se controlará ….. esto parece el mundo al revés …. ! ! ! !
Definitivamente hay demasiadas habitaciones de hotel vacías en invierno. No se cual es el censo oficial de habitaciones hoteleras en desuso fuera de temporada, pero seguro que poniendolas a disposición de la ciudadanía se aumentaría notoriamente la oferta y se aliviaría el exceso de demanda. Basta con fijarse en la cantidad de ladrillo vacío con el que la industria hotelera nos obsequia en las épocas menos calientes.
Sin contar la previsible gran capacidad recaudatoria de un impuesto sobre los alquileres de temporada, entendiéndose por éstos aquellos que comprenden a cualquier propietario de inmuebles, sea persona física o jurídica.
primero deberia. Usted comprender que es una vivienda digna…….
La habitacion de un hotel? En invierno? Y el verano a una cueva…..
premiar al que alquila todo el año. Me rio. Venga vamos a premiar con 200 o 300 euros ( si llega) los propietarios van a estar muy incentivados y van a preferir un alquiler de 8000-9000 euros todo el año, con un inquilino que si le da la gana estará en la vivienda, como minimo entre 7-10 meses sin pagar antes de que le echen ( entre el tiempo que tarda en reaccionar el propietario cuando le dejan de pagar pone un desahucio y se ejecuta)
Quizas prefieran cobrar 12.000-15.000 euros por semanas, cobrando por anticipado
Lo que hay que hacer es prohibir -legislando para ello- de una manera efectiva y práctica el alquiler turistico de viviendas en edificios residenciales. No esta permitido…pero es la práctica habitual que sufrimos los vecinos ( en nuestro caso lo hemos denunciado reiteradamente,por escrito, en la pasada legislatura, ante el Consell… sin resultado alguno. Para nuestra desesperación). Tambien intentar limitar de alguna manera el subarrendamiento, o que este se ciña a la habitabilidad de la vivienda ( si es una vivienda para cuatro personas que no puedan meter diez). Si estas dos cosas se pudieran evitar, el arrendamiento ilegal de viviendas residenciales como turisticas y el abuso de los subarrendamientos, se solucionaria el grave problema que sufre la isla sobre lo inasequible de las viviendas con fin residencial para todo el año.
Es un problema muy grave. Hay que apoyar cualquier iniciativa ya que en muchos años no se ha hecho nada y asi estamos. Pero creo que las más efectivas no son estas. Es imprescindible que consigan contratar personal que lleve a cabo las inspecciones pertinentes.
En noviembre! Estara lista la oficina….En novienbre…despues del infierno que sera la temporada…cuando los nativos..pajeses..ya hayan recaudado los millones de euros en negro que manejan con las alquileres ilegales o excedidas en su valor…sera que estos que hacen el negocio estan dentro del gobierno tambien…sera que esta gran familia apaña sus fechorias..son tan rapidos en multar…tan rapidos en devitar las cuentas domiciliadas…saben que es lo bueno de esto? es saber que al menos sus hijos y nietos tendran que buscarse una casita en la peninsula, y como ya viene siendo de hace años millonarios extranjeros…esos que la gran comunidad europea (jaja) les habrio la puerta…ricos! Ahora podeis adueñaros del paraiso! Los pobres brutos lo vendieron todo desde al arao..hasta el alma…
Pongamos que también nos diera por sancionar a aquéllas empresas que contrataran trabajadores para 4 meses (si llega). Estoy seguro que más de uno se alegraría con esa medida. Quizá encontraríamos más contratos a largo plazo, pero estos tendrían unos salarios mucho más bajos.
A la inversa, sancionar los alquileres temporales hará que se alquilen unas pocas más casas con contrato anual (además de llevar muchos contratos al mercado negro). Pero el precio de estos alquileres anuales no tiene por qué bajar con respecto a la actualidad ya que si no se ponen en alquiler hoy no es sólo porque salga más rentable hacerlo en verano.
Lo que tiene que pensar el Consell es que las viviendas no son suyas y por tanto no tiene por qué decidir cuándo y a qué precio se ponen en venta. A nivel gubernamental, estamos con precios de la vivienda (en propiedad y alquiler) que siguen siendo de burbuja debido a que el rescate a la banca pagado entre todos ha hecho que las entidades bancarias no hayan tenido que soltar todo el lastre de ladrillo acumulado para pagar lo que deben.