EFE / El precio de la vivienda bajó en el último trimestre de 2018 en Baleares un 0,1 y situó la variación del conjunto del año en un incremento del 6,4 % en comparación con 2017, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Pese a que en el conjunto de 2018 la subida media en España fue la más alta en once años, el aumento del precio de la vivienda fue similar al que experimentó este indicador un año antes, cuando subió el 6,2 %, lo que demuestra la estabilización que registra el indicador.
Atendiendo a la media anual, los precios de la vivienda volvieron a crecer en 2014, cuando repuntaron un 0,3 % tras seis años de caídas, coincidiendo con la crisis económica y el desplome del sector inmobiliario.
Sin embargo, aunque en 2018 la media anual registró una subida del 6,7 %, este porcentaje está lejos del 9,8 % que llegó a contabilizar en 2007. Además, con el incremento registrado en los últimos tres meses de 2018, el precio de la vivienda encadena 19 trimestres seguidos al alza.
Con respecto al tercer trimestre del año, los precios de la vivienda crecieron un 0,4 % en los últimos tres meses de 2018. Por tipo de vivienda, fue la nueva la que tiró del aumento del precio al encarecerse un 6,4 % de media en el conjunto de 2018, sumando cinco años de incrementos y registrando el mayor porcentaje desde 2007, cuando se elevó el 11,9 %.
Sin embargo, en el cuarto trimestre de 2018 la subida de la vivienda nueva fue del 8 %. Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano subió de media en 2018 un 6,8 % y no crecía tanto desde 2007. En los tres últimos meses del ejercicio el crecimiento se moderó al 6,4 %.
Además, entre el cuarto y el tercer trimestre de 2018, los precios de la vivienda nueva subieron un 1,2 % y los de segunda mano el 0,3 %. La variación anual fue mayor en Madrid (9,6 %); Ceuta (9,1 %) y Cataluña (8,1 %) y menor en Extremadura (2,7 %) y Asturias (3,4 %).
Junto al aumento de la vivienda, cabe destacar que de acuerdo con el INE, las compraventas crecieron un 10,1 % en 2018 con 515.051 transacciones, el mayor volumen desde 2008.
