El precio de la vivienda en alquiler ha experimentado una subida del 3,1 % durante los últimos doce meses en Baleares, hasta situarse en 12,1 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de idealista.
El precio ha crecido un 3 % en Palma en 2021, hasta situarse en 11,5 euros/m², y la subida más significativa entre las localidades de las islas ha tenido lugar en Pollença, donde ha crecido un 24,4 % en el último año, seguida de Ciutadella (21 %) y Manacor (18,4 %), ha informado el portal inmobiliario en un comunicado.
Ibiza se mantiene como el mercado más caro de las islas (16,3 €/m²) por delante de Santa Eulària des Riu (15,5 €/m²) y Sant Josep de Sa Talaia (15,4 €/m²).
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, señala que la oferta disponible ha sido el factor que ha marcado el ritmo del mercado del alquiler durante todo 2021, de manera que lo que suceda con los precios en 2022 dependerá de la evolución de la oferta: «Si ésta se sigue reduciendo, veremos cómo los precios crecen de forma paulatina.
Por eso es de vital importancia que todas las medidas que se tomen en materia de alquiler vayan encaminadas a aflorar nuevas viviendas en el mercado», ha reclamado.
Debido a la mayor reducción de oferta en los grandes mercados y su consiguiente pérdida de peso específico, el precio del alquiler de viviendas en España se redujo un 4,5% durante los últimos 12 meses, según Idealista, con un precio al cierre del mes de diciembre de 2021 de 10,6 €/m² de promedio.
En 42 capitales, el precio del alquiler es más alto que hace un año, según el portal.
EFE
