Baleares ha registrado el mayor incremento anual del precio de la vivienda nueva de España, con un 4,1 % en 2021, hasta un importe medio de 2.521 euros por metro cuadrado, según el «Estudio de la Vivienda Nueva en las Islas» elaborado por la Sociedad de Tasación.
La variación semestral del precio en Baleares ha sido la segunda más elevada de todo el territorio español con un 3,4 %, solo superada por la Comunidad de Madrid (3,5 %), ha informado la entidad en un comunicado, con datos correspondientes al segundo semestre de 2021.
Los compradores necesitan una media de 16,8 años de salario íntegro para adquirir una vivienda en Baleares.
A nivel nacional, el importe medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.551 €/m² en España, con un aumento interanual del 3 %, que en los últimos seis meses de 2021 fue del 2,8 %.
Los tres municipios con el importe más elevado en las islas se concentran en Baleares: Ibiza (2.627 €/m²), Palma (2.251 €/m²) y Calvià (2.045 €/m²).
Palma lidera el crecimiento anual del precio de la vivienda con un 4,1 % y semestral del 3,4 %.
También destaca la evolución alcista de Ibiza y Ciutadella de Menorca (1.679 €/m²), ambas con un 4 % de subida; y de Calvià con un 3,9 % de aumento. Mahón es la cuarta localidad más cara de Baleares, con 1.719 €/m².
La información utilizada para confeccionar el estudio procede de los datos de oferta de vivienda nueva en edificio que han sido captados por la red de colaboradores de ST entre noviembre y diciembre de 2021, con valores de cerca de 33.000 viviendas de casi 2.000 promociones.
EFE
