El precio de la vivienda en venta en Baleares ha subido un 45 % en 5 años, en el periodo 2021-2016, y un 3,4 % en 2021 respeto a 2020, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, que ha publicado este miércoles el estudio «Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021».

El precio acumulado de la vivienda balear en venta aumentó en 10 años (años 2011-2021) un 31 % y un 6,9 % en 15 años (años 2021- 2006).

Las comunidades autónomas que han vivido un mayor incremento acumulado del precio de la vivienda en venta en los últimos 5 años son Baleares (45 %) y Madrid (38 %), con subidas por encima del 30 %, según el estudio de Fotocasa.

Si se analizan los precios de una vivienda en venta en las islas en 2016, el precio medio del metro cuadrado se ha incrementado un 45 % (de 1.996 euros/m2 en diciembre de 2016 a 2.890 euros/m2 en diciembre de 2021.

Este informe no contiene datos desglosados por islas, pero la media de Ibiza y Formentera siempre está por encima de la balear, ya que son las islas con el precio más alto de la vivienda en el archipiélago.

Mientras tanto, los baleares, hace 5 años, en 2016, pagaron por la venta de una vivienda de 80 m2 una media de 159.664 euros frente a los 231.187 euros de media de 2021.

En cuanto a la capital balear, Palma ha experimentado un incremento acumulativo de la vivienda en venta superior al 40 %.

En concreto, la vivienda en Palma ha incrementado su valor un 48 % desde 2016: por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta se pagaban 168.878 euros hace 5 años (2.111 €/m2 en 2016), mientras que en 2021 fueron 249.138 euros (3.114€/m2 en 2021).