La Sociedad de Tasación ha publicado el Estudio de Vivienda Nueva en Baleares y Canarias correspondiente al segundo semestre de 2022 que analiza la evolución de los precios medios de vivienda nueva de las poblaciones más representativas de las dos autonomías, entre ellos Ibiza y Sant Antoni.
En total, se han tenido en cuenta los valores de cerca de 34.000 viviendas de casi 2.000 promociones.
El estudio detecta un aumento generalizado del precio medio de la vivienda nueva en ambas autonomías pero mucho más acusado en Baleares.
Así, Palma de Mallorca lidera el crecimiento anual del precio de la vivienda con un +9,1% anual y semestral del 4,2%, hasta alcanzar los 2.455 €/m2 a fecha de diciembre de 2022.
También destaca la evolución alcista de Ibiza (2.849 €/m2), y Calvià (2.217 €/m2), ambas con un incremento del +8,4%.
Por importe, el precio medio más elevado se sitúa en Ibiza (2.859€/m2).
Le siguen Palma de Mallorca (2.455 €/m2), Calvià (2.217 €/m2), Alcudia (2.196 €/m2), Sant Antoni de Portmany (1.970 €/m2), donde ha subido un 7,4 interanual, y Maó (1.719 €/m2).
Baleares registra el importe medio más elevado de las dos comunidades (2.455 €/m2) y la variación anual del 9,1% es el mayor crecimiento de toda España.
En Canarias, el precio ponderado de la vivienda nueva se ha situado en 1.743 €/m2 a fecha de diciembre de 2022, con un incremento del 6,3%.
A nivel nacional, el importe medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.732 €/m2 en España, con una subida interanual del 7,1 %. Esta tendencia generaliza al alza también se observa durante los últimos seis meses, con un aumento del 3,4%.
De la comparativa de sendas estadísticas se extrae que el precio medio de la vivienda nueva ha crecido en Islas Baleares por encima de la media nacional, mientras que en Canarias lo ha hecho por debajo.
