El precio de la vivienda usada en Baleares registró un alza del 15,2 % el pasado enero en relación al mismo mes del año pasado, con lo que es el más caro de España a pesar de que esta subida fue la menor de los últimos 13 meses, indicó el portal inmobiliario Fotocasa este lunes.
En comparación con diciembre de 2023 la subida en enero fue del 0,7 % en enero.
Según el estudio de Fotocasa, el precio de la vivienda comienza 2024 con un crecimiento abultado, dejando atrás la tendencia de moderación y confirmando un nuevo ritmo de aceleramiento. También detecta encarecimientos significativos -de dos dígitos- en las principales comunidades tensionadas, entre ellas en Baleares.
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 11 de los 14 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. Los mayores incrementos corresponden a Capdepera (28,3%), Ciutadella de Menorca (25,9%), Manacor (22,6%), Ibiza (18,9%), Pollença (16,4%), Campos (15,1%), Palma de Mallorca (13,5%), Calvià (9,2%), Alcúdia (8,3%), Llucmajor (6,7%) e Inca (5,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Ibiza con 6.747 euros/m2, seguida de Santa Eulària des Riu con 5.740 euros/m2, Calvià con 5.458 euros/m2, Andratx con 5.354 euros/m2, Sant Josep de sa Talaia con 5.275 euros/m2, Campos con 4.602 euros/m2, Santanyí con 4.493 euros/m2, Sant Antoni de Portmany con 4.418 euros/m2 y Palma de Mallorca con 4.099 euros/m2.
El estudio revela que en 16 comunidades aumentó en enero el precio interanual. A diferencia de otros meses, en el que los incrementos superiores al 10% se daban en seis comunidades en enero y son Canarias (23,7%), Baleares (15,2%), Madrid (12,7%), Región de Murcia (11,1%), Comunitat Valenciana (11,0%) y La Rioja (10,5%). Le siguen las comunidades de Aragón (9,5%), Navarra (9,5%), Andalucía (9,0%), Cantabria (7,7%), País Vasco (5,6%), Cataluña (4,3%), Castilla-La Mancha (3,7%), Galicia (3,3%), Asturias (3,1%) y Castilla y León (1,6%).
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.872 euros/m2 y los 3.852 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 3.087 euros/m2, Cataluña con 2.771 euros/m2, Canarias con 2.450 euros/m2, Navarra con 2.050 euros/m2, Andalucía con 2.010 euros/m2, Cantabria con 1.933 euros/m2, Aragón con 1.768 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.766 euros/m2, Galicia con 1.713 euros/m2, La Rioja con 1.695 euros/m2, Asturias con 1.657 euros/m2, Castilla y León con 1.480 euros/m2, Región de Murcia con 1.320 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.202 euros/m2 y Extremadura con 1.194 euros/m2.
