El mismo día en que conocemos que el municipio de Santa Eulària es el segundo más caro de España en precio medio de alquiler, con casi ninguna oferta de vivienda a precio asequible para todo el año, el Ayuntamiento de la localidad anuncia que ya ha iniciado el plazo de licitación de la construcción de hasta un máximo de 120 Viviendas a Precio Limitado (VPL) en Puig d’en Valls.
La plataforma de contratación del sector público ya incluye el expediente por el que cualquier empresa interesada pueda licitar las obras de construcción de estas VPL hasta el próximo 8 de abril.
El Consistorio cede el derecho de superficie durante 75 años, cuando volverá a ser de titularidad pública tanto del terreno como el edificio.
«La empresa adjudicataria será la encargada de elaborar la lista de demandantes, pero una Comisión Mixta velará por el cumplimiento de los requisitos marcados por la institución», aclaran en un comunicado.
La iniciativa supondrá la salida al mercado de 70 y 120 pisos al mercado de alquiler regulado, con una superficie útil de entre 51 y 106 metros cuadrados. Las viviendas dispondrán de baño (sanitarios, ducha, mampara, banco de baño y espejo) y cocina (nevera, lavadora, horno y placa, fregadero y lavavajillas) equipados. El plazo de ejecución de las obras será de tres años desde el inicio efectivo de las mismas.
La construcción de Vivienda de alquiler a Precio Limitado (VPL) se incluye dentro del plan municipal ‘Santa Eulària Crea Futur’ y tiene como principal objetivo el retorno del talento joven del municipio y apoyar a colectivos que pueden tener más dificultades en el acceso a la vivienda, como pueden ser los mayores de 65 años.
Las personas interesadas deberán cumplir tres requisitos generales: ser residente fiscal en España, no disponer de ninguna vivienda en propiedad en el país y estar empadronado en el municipio de Santa Eulària como mínimo 10 años de los últimos 20. Se otorgará medio punto por cada año de residencia superior a los 10 años hasta un máximo de 5 puntos.
«El objetivo es que los jóvenes, los mayores y las familias sean los principales beneficiados. Por ello, para favorecer a las familias se sumará 1 punto por cada menor de edad que forme parte de la unidad familiar, mientras que se otorgarán 7 puntos adicionales si los solicitantes tienen entre 25 y 40 años o si son mayores de 65 años», añaden desde el Consistorio.
Características de las viviendas
El pliego de condiciones técnicas establece diferentes características que marcan la tipología de vivienda y su enfoque sostenible y de integración con el entorno. El bloque deberá tener un 40% de pisos de 51 a 60 m2, destinados a 1 o 2 personas y con alquiler desde 593 euros/mes; otro 40% de entre 70 y 82 m2, de 3 y 4 personas con alquiler desde 830 euros/mes; y el 20% restante a los más grandes, de entre 90 y 106 m2, para cuatro o más habitantes y rentas desde 1.078 euros/mes.
«Por otro lado, se valorará la reducción del impacto ambiental, con el uso de materiales sostenibles o la mejora de la eficiencia energética; también sumará puntos la incorporación de zonas de vivienda colaborativa que promuevan la interacción social, como pueden ser talleres de bicicletas o puntos de recarga de vehículos eléctricos, o el número de viviendas para personas con movilidad reducida o con instalaciones aptas para la discapacidad sensorial», indican.
El promotor estará obligado a comprar a proveedores locales como mínimo el 20% del presupuesto total de la obra, un requisito establecido para promover el desarrollo económico local y fomentar la sostenibilidad del tejido empresarial insular.
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buena iniciativa, ya veremos como hacen la selección de los inquilinos.
Que comiencen los Juegos del Hambre. Y de la corrupción.