Este jueves se ha reunido el jurado profesional encargado de evaluar las trece propuestas presentadas para el proyecto de edificación y dirección de obra de una promoción de 197 viviendas destinadas al alquiler asequible en la parcela 9 de la actuación residencial de Ca n’Escandell, en el municipio de Ibiza.
La parcela, de 5.505 m² y actualmente en fase de urbanización, forma parte de un desarrollo mayor que prevé la construcción de 532 viviendas asequibles a cargo de SEPES (Sociedad Estatal de Participaciones Industriales).
Criterios de evaluación
El jurado, presidido por la arquitecta Lina Toro Ocampo —designada por SEPES—, cuenta con destacados profesionales como:
- Patricia Silva Ojea, subdirectora adjunta de Arquitectura y Edificación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
- José Manuel Toral Fernández, arquitecto designado por el COAIB.
- Silvia Pons Juanpere, arquitecta designada por el Ayuntamiento de Eivissa.
- Pedro Arroyo Clavijo (SEPES) como secretario técnico.
Se valorarán aspectos como:
- Adecuación al entorno.
- Calidad arquitectónica.
- Viabilidad técnica, económica, constructiva, ambiental y social.
- Uso de soluciones industrializadas.
- Reducción de plazos.
- Aplicación de propuestas innovadoras.
Compensación económica
Las cuatro mejores candidaturas recibirán compensaciones por gastos de elaboración y presentación, hasta un máximo total de 56.000 euros (IVA excluido):
- 30.000 € para el proyecto ganador.
- 12.000 €, 8.000 € y 6.000 € para el primer, segundo y tercer accésit, respectivamente.
Estas viviendas formarán parte del parque estatal de vivienda asequible, gestionado por la nueva empresa pública de suelo y vivienda, impulsada por el SEPES. El objetivo es acompañar todo el ciclo del proyecto: desde el urbanismo hasta la entrega de llaves y la gestión del parque, garantizando así el acceso permanente a una vivienda digna.
Con 5 habitantes por vivienda, eso son 985 habitantes.
Si en la isla hay 160.000 habitantes, es un aumento de la oferta del 0.6%.
A este ritmo, el precio por metro cuadrado no va a caer mucho.
Los tenedores de vivienda en Ibiza pueden estar tranquilos. Los partidos políticos que viven de decir que hay una emergencia habitacional, más.
Lo de viviendas asequibles, ya se verá ….. seguro que serán asequibles para muy pocos ….
Pero vaya, el pensar en construir esta cantidad de viviendas viendo como estamos en la actualidad, tiene tela ….
Hay problemas de todo tipo, a los que no se pone solución y esta cantidad de viviendas, que seguramente estarán adquiridas por gente de fuera -seguramente que mucha gente de aquí con problema de encontrar casa, no se podrán permitir esos precios-
Solucionen primero los problemas de abastecimiento de agua, residuos/vertedero, saneamiento, sanidad, aparcamiento, tráfico, etc. etc. etc. ……
en veu alta, hi ha a ses Pitiüses milers de vivendes buides, no només de temporada, sinó tot s,any, no es necesari construir tant i tant, només que és possin una part de aquestes vivendes al mercat, tenim una solució.. però hi ha que incentivar a ses propietaris…. utopia??