La Asociación Empresarial de Ocio Nocturno Noches de Ibiza (AEON) ha denunciado ante el Consell de Ibiza y el Ayuntamiento de Sant Antoni presuntas infracciones urbanísticas en el hotel Pikes y ha reclamado a ambas instituciones inspecciones para comprobar licencias de actividad, precisamente en un fin de semana en que se han anunciado las fiestas de apertura.
En un informe jurídico con registro oficial de entrada en el Ayuntamiento de Sant Antoni, se denuncia la “presunta infracción del Plan General de Ordenación Urbana de Sant Antoni de Portmany (aprobado en 1987 y modificaciones vigentes) y de la Ley 12/2017 (LUIB), por obras, usos del suelo y actividades disconformes con la calificación del suelo o sin la preceptiva licencia”.
Según este informe y las pruebas incluidas, “la finca está enclavada dentro de lo que se denomina suelo no urbano”, donde una superficie de 1.937 m2 se encuentra en Área Natural de Especial Interés y el uso de vivienda está prohibido”. El informe de AEON añade que “la superficie restante de 35.515 m2. corresponde a terreno rústico común. El uso de vivienda debe ser autorizado por la CIOTUPHA y la edificabilidad permitida es de 0,014 m2/m2”.
Sin embargo, según el informe jurídico en el que se aportan las referencias catastrales, “tanto del PGOU como del PTI se puede afirmar que sobre esta finca actualmente sólo se puede edificar una sola vivienda unifamiliar con un volumen máximo sobre rasante de 900 m3.,además de servicios e industrias vinculadas al campo. No consta otorgamiento de Declaración de Interés General. Asimismo, se desconoce las licencias de actividad autorizadas respecto al referido establecimiento, si bien en su propia web se publicitan gran número de actividades que difícilmente pueden tener cobertura legal”.
En un fin de semana en el que el hotel Pikes celebra sus fiestas de opening, con un calendario que incluye la fiesta de apertura viernes y sábado, junto a una intensa jornada del domingo, que abarca día y noche, AEON pide al Ayuntamiento de Sant Antoni las correspondientes inspecciones por “una presunta infracción de la Ley 16/2006, de Régimen Jurídico de las Licencias integradas de actividad de las Illes Balears, al ejercer una actividad clasificada sin la correspondiente licencia o comunicación previa”.
La Junta Directiva de AEON adjunta fotografías aéreas (como la que aparece en la parte superior de esta noticia) donde “se ha documentado la instalación de contenedores que, al aparecer, podrían tener un uso como viviendas y que se encuentran en una zona donde el suelo tiene la clasificación de rústico y cuyo uso principal es agrario”.
AEON reclama, una vez más, el control de licencias, aforos y horarios de los hoteles que ejercen su actividad como discoteca. En su denuncia al Ayuntamiento de Sant Antoni, AEON también refleja que “las actividades desarrolladas por este hotel generan un gran impacto y han sido objeto de quejas y denuncias vecinales por ruidos, por afluencia de multitudes que a simple vista exceden el aforo de la actividad del hotel y que además provocan problemas en una zona donde se usa como aparcamiento público un suelo que tiene la clasificación de rústico y cuyo uso principal es agrario”.
Todo ello supone, según AEON, un “compendio de infracciones de tipo urbanístico y también del Reglamento de Espectáculos Públicos de Baleares, por la falta de licencias de actividad; por los horarios de apertura y cierre de fiestas, por el nivel de ruidos y molestias causadas a los vecinos y por las carencias en cuanto a requisitos estrictos de seguridad referidos, por ejemplo, a aforo máximo permitido, además del problema de orden público, por el estacionamiento de gran número de vehículos en terrenos rústicos”.
“Lo relevante a los presentes efectos -según el escrito-, es el ejercicio de gran número de actividades dispares sin que consten las correspondientes autorizaciones administrativas, con grave perjuicio para la seguridad de las personas y por ende el interés general (obras de ampliación sin licencia, actividad de bar musical sin licencia de apertura, ruidos molestos, habilitación de parkings, …)”, señalan desde la asociación.
Por todo ello, la Asociación Noches de Ibiza ejerce “el derecho de cualquier ciudadano a exigir el cumplimiento de la ordenación urbanística, amparado por el art. 14 LUIB y el TRLS 7/2015” y designa a una letrada “para que pueda acceder a los expedientes municipales de autorizaciones administrativas que avalen tanto las edificaciones y usos del suelo como las actividades permanentes que se vienen ejerciendo”.
Finalmente, AEON pide al Ayuntamiento de Sant Antoni que inicie los correspondientes expedientes relativos a disciplina urbanística y revisión de licencias de actividades y que se curse visita de inspección por parte de los servicios técnicos y de la Policía Local para constatar los hechos denunciados. Asimismo, reclaman que “dada la gravedad de los hechos, se ordene la paralización inmediata de cualquier obra de ampliación o el cese de cualquier actividad irregular, de forma cautelar”.
Con motivo de la apertura y del calendario de fiestas para toda la temporada, AEON pide “inspecciones sobre licencias de actividad, aforos, controles sobre horarios de apertura y cierre, así como las sonometrías correspondientes. También, que el Ayuntamiento haga público el resultado de estas inspecciones, así como cualquier resolución que implique una sanción u otras medidas más graves, dada la reiteración de los hechos denunciados, al menos, desde 2025”.
La Asociación Empresarial de Ocio Nocturno Noches de Ibiza vuelve a reclamar al Consell de Ibiza “que cumplan con su obligación de regular horarios y aforos y de impedir la masificación y el caos que provocan actividades que se realizan en terrenos rústicos, que infringen las normas de aforo y que están conduciendo a una crisis estructural de nuestro modelo turístico y social”.
AEON ha recordado que solicitó oficialmente al Consell, con registro de entrada de fecha de 26 de marzo de 2025, la modificación del actual horario de salas de fiestas, discotecas y cafés concierto con licencia municipal, de forma que el ocio nocturno regulado comience a las 22 horas y finalice a las 6 de la madrugada. En paralelo, AEON reclama a la misma institución que “regule todas las actividades complementarias en horario diurno que desarrollan hoteles, restaurantes, etcétera, limitando su actividad hasta las 20 horas, para que exista una franja que diferencie esa oferta frente a la que ejerce el ocio nocturno”.
