La Policía Local de Ibiza ya ha denunciado los dos primeros casos de alquiler turístico ilegal de la temporada, detectados en dos viviendas situadas en Platja d’en Bossa, en el marco de las actuaciones de control y vigilancia que lleva a cabo el Ayuntamiento para combatir esta actividad ilegal.
El primer caso se detectó ayer después de recibir varios avisos por molestias y ruidos procedentes de una vivienda. Las denuncias, recibidas también a través de la plataforma municipal Línia Verda, alertaban de que el piso se estaba comercializando como alojamiento turístico a través de redes sociales.
l llegar al lugar, los agentes fueron advertidos por numerosos vecinos de la presencia de turistas alojados y de una entrada y salida constante de diferentes personas. Aunque los ocupantes se negaron a identificarse, la Policía Local de Eivissa tiene localizado al propietario del inmueble. Según las primeras investigaciones, la vivienda se ofrecía por un precio aproximado de 60 euros por noche y persona. Además, solo una persona figura empadronada en la vivienda.
El segundo caso también se inició a raíz de diversas comunicaciones recibidas mediante Línia Verda. Los agentes observaron maletas en el interior de la vivienda y una de las personas presentes, que se identificó como personal de limpieza, confirmó que el inmueble se alquilaba a turistas.
En ambos casos, la Policía Local ha levantado las correspondientes actas por posibles infracciones de la Ley 8/2012, de Turismo de las Illes Balears, relacionadas con la comercialización turística sin la preceptiva habilitación y la publicidad ilegal de la actividad.
El Ayuntamiento de Eivissa recuerda que la Ley 8/2012 no permite el alquiler turístico en edificios residenciales plurifamiliares en la isla de Eivissa y que las sanciones por estas infracciones pueden ascender hasta los 400.000 euros en el caso de las muy graves (cuando existe reincidencia) o hasta los 40.000 euros en las graves.
Una sanción de casi 800.000 euros por un cambio de uso ilegal
Esta actuación se suma a la reciente decisión de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Eivissa, que el pasado lunes aprobó desestimar íntegramente las alegaciones presentadas en un expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística y sancionador derivado de un caso de alquiler turístico ilegal detectado en el municipio.
Como consecuencia, el Ayuntamiento ha impuesto una sanción de 793.443,74 euros a la entidad responsable, equivalente al 75% del valor total de la edificación, después de acreditarse un cambio de uso de residencial a turístico sin disponer del título habilitante necesario. Esta conducta constituye una infracción grave según la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears.
Durante una inspección conjunta realizada en 2024 por la Policía Local y los servicios municipales de Urbanismo, se constató que la vivienda se estaba destinando a uso turístico de manera contraria a la ordenación urbanística vigente. Ante estos hechos, y en aplicación del artículo 167.4 de la Ley 12/2017, se incoó el correspondiente expediente sancionador, que ahora ha culminado con la desestimación de todas las alegaciones presentadas por la propiedad.
El regidor de Urbanismo del Ayuntamiento de Eivissa, Juan Flores, destacó que “quien destina viviendas a uso turístico sin la correspondiente autorización debe tener claro que el Ayuntamiento de Eivissa actuará con firmeza. El alquiler turístico ilegal perjudica el acceso a la vivienda, altera la convivencia y genera una competencia desleal respecto a los establecimientos y viviendas que operan dentro de la legalidad”.
Flores remarcó que “esta sanción es una muestra de nuestro compromiso con el cumplimiento de las normas y continuaremos reforzando las inspecciones, las actuaciones sancionadoras y la colaboración con otras administraciones para erradicar estas prácticas de nuestro municipio”.
Por último, el Ayuntamiento de Eivissa anima a la ciudadanía a colaborar en la detección de estas actividades y recuerda que cualquier vecino o vecina que sufra molestias o tenga conocimiento de un posible alquiler turístico ilegal puede comunicarlo a través de la plataforma municipal Línia Verda.
