Incrementa un 13,51% la superfície construïda i un 6,5% el nombre d’obres visades de gener a setembre

@Noudiari · Ara Balears / El Col·legi Oficial d’Arquitectes de les Illes Balears (COAIB) ha tingut un augment d’activitat aquest 2014, segons revelen les seves estadístiques. Entre els mesos de gener i setembre d’enguany l’organisme visà un 6,49% més d’obres que en el mateix període de 2013. Això inclou reformes, ampliacions, obra nova i alguns documents de la Inspecció Tècnica d’Edificis. Pel que fa a la superfície construïda, s’ha incrementat un 13,51% en el mateix període.

No obstant això, des del COAIB adverteixen també que si es comptabilitza només el nombre d’habitatges visats, es manté la tendència del decreixement i se situa en un -1,42%. Amb tot, les xifres són molt desiguals depenent de l’illa i, mentre que a Mallorca decreix un 17,16%, a Menorca ha augmentat un 50%. Les Pitiüses, d’altra banda, concentren la major part de l’activitat i han registrat fins al setembre un augment de l’habitatge visat i de la superfície construïda del 70% respecte de l’any anterior.

De tota manera, el Col·legi apunta que el nombre d’habitatges «continua sent molt baix» pel que consideren una activitat «normal», que situen al voltant dels 900 anuals. En els primers nou mesos de l’any se n’han visat 694. Atribueixen aquesta situació a les dificultats de finançament, «hipoteques molt cares i difícils d’aconseguir, tot i que un poc menys que en anys anteriors», afegeixen.

Per illes, a Mallorca el nombre d’obres visades va augmentar un 3,32% entre gener i setembre respecte de l’any passat. El nombre de metres construïts, per contra, ha disminuït un 2,91% i els habitatges visats han baixat un 17,16%. «En general hi ha més activitat, encara que continuen a la baixa les promocions d’habitatges nous», apunta el COAIB.

A Menorca s’hi ha pogut percebre un canvi de tendència i el nombre de metres construïts han augmentat un 89% respecte de 2013. El percentatge d’habitatges visats ha estat d’un 50% i el nombre d’obres visades ha crescut un 9,5%.

Eivissa i Formentera exerceixen de «motor de la construcció» a les Illes, segons els arquitectes. El nombre d’obres visades s’ha incrementat prop d’un 20% i l’habitatge ho ha fet un 70%, el mateix percentatge que ha registrat l’increment de superfície construïda.