@Luciana Aversa/Las plataformas de comercialización de alquileres turísticos, Airbnb y Homeaway, descartaron ayer cualquier responsabilidad exclusiva y se desentendieron de los problemas que tiene Ibiza derivados del alquiler de pisos y viviendas a turistas, como es la falta de oferta residencial y el incremento de precios del alquiler residencial.
En la mesa redonda moderada por Roberto San Esteban, presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Ibiza y Formentera (AVAT), y en el marco del III Congreso de Viviendas Turísticas celebrado en la UIB, los representantes de ambas plataformas, Ángel Mesado, de Airbnb, y José Antonio Bonache, de Homeaway, sólo destacaron los beneficios del sistema de alquiler turístico.
«¿De verdad es tan bonito como lo pintan, porque aquí se nos han generado un montón de problemas?», preguntó la edil.
La respuestas de ambos representantes fueron diferentes. Por un lado, el representante Airbnb, Ángel Mesado, se desentendió y se limitó a decir que «hay que atajar los problemas y las cuestiones negativas que se puedan genera por esta actividad».
Sin embargo, el portavoz de Homeaway, José Antonio Bonache, sí profundizó en el tema, y aseguró que las plataformas son «parte de un puzzle» y que no cree que «una única pieza de todo el puzzle sea el culpable».
«Si existen esos problemas hay que averiguar por qué. Hay que ver cuántos apartamentos hay vacíos, cuántos se han construido de vivienda social, cuánto se pagan los salarios en ese sector o en otros sectores», enumeró, entre otras cuestiones, como la cantidad de «hoteles cierran o abren» o los coches que se alquilan en la isla.
Para Bonache, «es cuando se tiene toda la foto» cuando se debe regular. En esta línea advirtió que «intentar prohibir» o hacer una ley, mientras el «mundo va por otro lado», puede no dar los resultados buscados. «Si todas esas externalidades se producen, no creo que se produzcan solo por nosotros, y eso es lo que le hemos dicho al Govern balear», destacó.
En el turno de preguntas, también intervino el diputado de Podemos, Salvador Aguilera, que les recordó que no cumplen la ley porque en Ibiza está prohibido alquilar pisos en edificios residenciales.
En respuesta, el representante de Homeaway aseguró que todo lo que hace la plataforma «es legal».
Otros presentes en la sala también intervinieron, en algún caso para defender los alquileres turísticos. En este sentido, una de las presentes aseguró que tenía un piso que tuvo que vender, pero que antes lo alquiló en el mercado residencial y tuvo que invertir 15.000 euros para repararlo porque se lo dejaron «destrozado».
40 millones de repercusión económica en Ibiza
Entre las bondades del alquiler turístico, el representante de Airbnb destacó que entre todas las plataformas provocaron durante el año pasado en Baleares un impacto económico de 900 millones de euros, de los cuales 500 millones los generó sólo Airbnb en todo el archipiélago. Un total de 100 millones, según destacó, fueron los beneficios para los usuarios de Baleares que alquilan a través de la plataforma.
De este total, el impacto económico en Ibiza fue de 40 millones de euros, según detalló Mesado.
Por su parte, Bonache, destacó que el sistema favorece a los viajeros, porque «responde a una demanda de familias y grupos que buscan un mayor espacio a un precio razonable»; a los dueños «porque les da la oportunidad de generar ingresos con una propiedad que está vacía» , y a la comunidad, porque evita que el turismo se concentre en los centros urbanos «y permite que el turismo se socialice».
También remarcó que muchos de los propietarios usan sus beneficios para pagar reformas o hipotecas.
La nueva ley «es confusa y ha generado mucho miedo»
Sobre la regulación, el representante de Homeaway, aseguró que los reguladores deben tener en cuenta «estas tendencias» y advirtió que el mercado de alquileres turísticos «no va a parar» porque tanto los propietarios como las comunidades donde están los pisos turísticos, «ven los alquileres como una alternativa viable». También aseguró que se deben «respetar los derechos de los propietarios, que han invertido en mejorar sus apartamentos» y destacó que mucha gente «durante la época de crisis ha visto en este sector una forma de sobrevivir».
En cuanto a la nueva ley balear, aseguró que «es confusa, difícil de implementar, y que ha creado mucho nerviosismo y mucho miedo». «Sí que demostramos al Govern que nosotros vamos a cumplir con la ley, pero vemos que es muy difícil que se implemente y que dé los resultados que buscan», advirtió.
El congreso, que continuó ayer con otras ponencias y conferencias, seguirá hoy con más debates sobre las viviendas turísticas en la sede de la UIB.
Y las quejas a Silicon valley , NWO manda…!!!
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Nadie dice que sean los únicos culpables del desaguisado, pero muy, muy, muy buen tanto de culpa sí que tienen.
Si van en plan hacerse los longuis no resolverán nada…
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Negar que el alquiler de vivienda privada con fin turístico influya en que haya menos vivienda en alquiler a largo plazo es negar la evidencia.
Ahora, también me gustaría argumentar que lo que de verdad jode a los hoteleros es tener competencia. No ha habido nada más agresivo para las Islas que el turismo de Sol y Playa con megaconstrucciones a 50 metros de costa. Y encima, el alquiler vacacional permite aumentar la desestacionalización (entren a Airbnb a ver las ofertas para Diciembre y me dicen si no les entran ganas de venirse a las Islas a pasar unos días).
Negar que el alquiler de vivienda privada con fin turístico influya en que haya menos vivienda en alquiler a largo plazo es negar la evidencia.
Ahora, también me gustaría argumentar que lo que de verdad jode a los hoteleros es tener competencia. No ha habido nada más agresivo para las Islas que el turismo de Sol y Playa con megaconstrucciones a 50 metros de costa. Y encima, el alquiler vacacional permite aumentar la desestacionalización (entren a Airbnb a ver las ofertas para Diciembre y me dicen si no les entran ganas de venirse a las Islas a pasar unos días).
Se mean sobre nosotros y dicen que llueve
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