Baleares tiene los pisos más caros, ya sean recientes o antiguos

 

@Noudiari / Las viviendas más caras están en Baleares, donde la casa tipo de menos de cinco años tiene el precio medio más alto: 400.778 euros. Por tanto, la región revalida el puesto de 2017, si bien el récord del año pasado, de 552.774 euros, fue con los pisos de entre 5 y 10 años. En 2016 también fue la más cara, con 350.495 euros en las viviendas de menos de cinco años. Esta información la proporciona un estudio elaborado por el portal inmobiliario Pisos.com en función de la antigüedad de las viviendas.

En cambio, las viviendas más baratas habría que buscarlas en Aragón, donde los pisos de más de 50 años son los más asequibles, con un precio medio de 98.750 euros. En 2017, las casas más asequibles estuvieron en Castilla-La Mancha y, en concreto, en los pisos de la región con más de cinco décadas, que alcanzaron un precio medio de 84.133 euros. En 2016, La Rioja fue la autonomía que cerró el ranking de las más baratas, que fueron también las viviendas de más 50 años y con un coste medio de 82.376 euros. En 2015, los más baratos fueron los pisos de entre 30 y 50 años de Castilla-La Mancha, que registraron un precio de 96.914 euros.

Si analizamos la oferta con más antigüedad, hallaremos los pisos con los precios más elevados en Baleares, donde estos inmuebles alcanzan un precio medio de 320.182 euros. Esta autonomía arrebata el puesto a Madrid, que fue la región con los pisos más antiguos y más caros en 2017 (496.194 euros), 2016 (281.128 euros) y 2015 (305.236 euros). Los más baratos dentro de esta categoría son los ya mencionados de Aragón (98.750 euros). En 2017 fueron los de Castilla-La Mancha (84.133 euros), y en 2016 y 2015 los de La Rioja (82.376 euros y 97.084 euros, respectivamente).

Si buscamos los pisos de construcción más reciente, las viviendas de menos de cinco años más caras están, tal y como hemos apuntado con anterioridad, en Baleares (400.778 euros). La región balear revalida la primera posición obtenida en 2017 (396.505 euros) y en 2016 (350.495 euros). En 2015, fue el País Vasco (293.547 euros) quien tuvo las viviendas de menos de cinco años más caras. Las casas recientes más baratas están en Extremadura (129.795 euros). En 2017, La Rioja lideró este listado (84.207 euros), al igual que en 2016 (135.951 euros). En 2015, los pisos con menor antigüedad más asequibles estuvieron en Castilla-La Mancha (142.556 euros).

En líneas generales del país, los inmuebles de segunda mano más caros son los que tienen menos de cinco años, con un precio medio de 258.024 euros. La recuperación de los pisos más nuevos ha sido espectacular, dado que en 2017 fueron los más baratos, arrojando un precio medio de 175.625. Así, el incremento que han experimentado estos inmuebles en un año ha sido del 47%. La situación se ha invertido por completo, dado que los pisos más caros en 2017 fueron los que tenían más de 50 años, con un precio medio de 257.518 euros.