El Consell de Ibiza ha confirmado la aplicación de una reducción del 80% en la sanción impuesta a una vivienda que operaba como alquiler turístico sin licencia y que finalmente se incorporará al programa autonómico Lloguer Segur, tal y como adelantó previamente este medio.
La medida supone el primer caso de les Illes Balears en el que un inmueble destinado de forma irregular al alquiler turístico pasa al parque de alquiler social gracias al mecanismo de bonificación impulsado por la Oficina de Lucha contra el Intrusismo. La sanción inicial, que ascendía a 275.000 euros, ha quedado finalmente reducida a 33.000 euros tras aplicar la bonificación del 80% prevista en la normativa autonómica, a la que se suman otros descuentos por pronto pago y reconocimiento de responsabilidad.
El Consell d’Eivissa ha explicado que este sistema busca incentivar que viviendas que hasta ahora se utilizaban como alojamientos turísticos sin licencia se incorporen al mercado residencial. A través del programa Lloguer Segur, los propietarios ceden sus inmuebles al Govern balear a cambio de una renta garantizada durante varios años, mientras que la administración puede ofrecerlos en alquiler a residentes de la isla con precios alrededor de un 30% por debajo del mercado.
Desde la Oficina de Lucha contra el Intrusismo destacan que en los últimos meses se han introducido ajustes en los procedimientos sancionadores para facilitar esta opción. El objetivo es que, además de sancionar el alquiler turístico ilegal, se generen incentivos reales para aumentar la oferta de vivienda residencial en Ibiza.
El vicepresidente primero del Consell y responsable de Ordenación Turística y Lucha contra el Intrusismo, Mariano Juan, ha señalado que se trata del primer caso en las Islas Baleares en el que, tras detectarse un piso turístico irregular, el inmueble termina incorporándose a un programa público de alquiler social.
Según ha explicado, el aumento de las cuantías de las sanciones que se están tramitando actualmente está despertando el interés de algunos propietarios por acogerse a esta bonificación del 80% prevista en la ley autonómica cuando el infractor decide incorporar la vivienda al programa de alquiler seguro.
El programa Lloguer Segur permite a los propietarios ceder sus viviendas al Govern balear durante un periodo que puede alcanzar los siete años, con el cobro del alquiler garantizado por la administración. A cambio, los inmuebles se destinan a alquiler residencial para personas con residencia en la isla a un precio reducido respecto al mercado.
La aplicación de este mecanismo abre una nueva vía para reconducir parte de la oferta de alquiler turístico ilegal hacia el mercado residencial, en un contexto marcado por la escasez de vivienda en Ibiza.
