@B.Roselló/ El presidente del Consell d’Eivissa, Vicent Torres, y el director general de Turismo, Vicent Torres ‘Benet’, han presentado hoy una campaña de inspección para acabar con los alquileres turísticos ilegales.
Según han explicado, y tras la adquisición de una aplicación que permite rastrear las principales páginas de internet dedicadas al alquiler de viviendas, el Consell ha detectado en solo una de estas páginas hasta 4.500 alojamientos que suman entre 15.000 y 20.000 camas, según las estimaciones del presidente del máxima institución. Aún así, ha recalcado que no significa que todas sean irregulares, pero también ha destacado que actualmente hay 1.500 dadas de alta en el Registro de Viviendas Vacacionales, que suman unas 5.000 camas. ‘Benet’, por su parte, ha apuntado que hay otras muchas que aún están en tramitación, con lo que una vez finalicen estos expedientes se prevé que en unas 10.000 plazas la legalizadas.
Para llevar a cabo esta campaña de inspección de alquileres turísticos, Torres ha asegurado que serán seis los inspectores encargados de realizar esta tarea de rastreo junto a un letrado. La campaña contará con una fase informativa, que se alargará hasta el próximo 5 de junio, para luego dar paso a la fase inspectora, donde se establecen sanciones económicas que pueden llegar a los 40.000 euros.
El objetivo del Consell d’Eivissa es rastrear las tres o cuatro páginas nacionales más importantes de alojamiento turísticos, con el fin de detectar los irregulares. De ahí, que desde la máxima institución aseguren que la cifra inicial de 4.500 viviendas pueda ascender.
Con la aplicación que han adquirido, se pueden hacer diferentes búsquedas que ofrece una información detallada de cada uno de los alojamientos. Según han explicado, se conoce el número de camas que se ofertan, los servicios que se ofrecen, el precio, la disponibilidad, quién lo gestiona e, incluso, se geoposiciona la vivienda a alquilar.
Y de paso, que sancionen a la gente que pone «falsos» anuncios. El otro día en santa eulalia en la app VIBO se alquilaba un piso con el telefono de una señora, y ni la señora tenía piso y ni existía el piso, es un restaurante de la calle san jaime.
La mujer ha tenido que hacer un montón de papeleo, llamadas para que retiraran su numero de telefono, denuncias etc ya que ella NO habia publicado nada ni sabe quien fue.
Bueno, alguien que hace algo, por fin. Porque el anterior gobierno mucho quejarse del problema de cara a la galería, pero no hacía nada al respecto. Y ahora es fundamental regular ese tipo de oferta. Porque haberla, hayla y habrala, guste o no.
Pedazo conjugación del verbo haber.
De momento haber lo que se dice haber… anuncios, constantes anuncios que van pasando como un cutre serial aplaudido por ilusionados.
Salu2
Ya sabía yo que haría presto honor a su condición de community manager defensor de su partido… je, je, je. Saludos a Vd. y a su jefe.
SEÑOR, que dolor !!!!!
Que carencia tan absoluta de imaginación… Ni hayla ni habrala…
Enfin, a seguir bien.
Salu2
No se ofenda, hombre, es un trabajo tan digno como otro. Habralos mejores, no desespere. Saludos.
No creo en las meigas, pero haberlas, haylas (que siempre vas de mega-listillo)
No creas, para nada voy de listo… Lo que pasa es que lo que me rodea y pretende acosar puede hacer que asi lo parezca…
Salu2
Cómo les gusta asustar al personal.
Ayer Pilar Costa en una entrevista comentaba que según la ley de arrendamientos urbanos, si se puede alquilar.
Estos, erre que erre que van a inspeccionar, pues nada, se lo van a pasar bomba yendo de casa en casa, al menos la isla se la conocerán bien a fondo si son de fuera.
Y todos esos que alquilan, que no se anuncian en ninguna pagina y muchos inquilinos son los mismos año tras año?? Porque también hay de esos.
Y todos esos que alquilan para todo el año pero lo dejan mas barato a cambio de que el inquilino no lo declare? Porque de esos también hay y muchos.
Se presenta un verano de lo más entretenido!
Por no decir pisos alquilados para todo el año y el inquilino tener que irse en verano los meses mas fuertes para que el dueño le saque mas pasta y luego le deja entrar en septiembre de nuevo…
Ya que se ponen, que se pongan con todo…
En ocasiones es el inquilino mismo el que o bien subarrienda habitaciones o el piso entero…
Esta bien inspeccionar…. Lo que esta MAL es vender humo, meter miedo sin más que además ni eso, mas bien risa si bien, no es descartable metan cuerno a uno que pase por ahi y lo vendan como «ejercicio de responsabilidad» en ejercicio de lo que reclama «la ciudadania», ese concepto amplio que ellos entienden de forma exclusiva.
Enfin, un circo.
Salu2
Si, de inquilinos que subarriendan, hay a patadas! y yo pregunto, ahora pillan un piso que alquila habitaciones y el que las alquila no es el dueño, obvio, sino el inquilino … La multa para quien?? Saludos!
Perooo.. si quiero seguir alquilando de temporada no tengo mas que hacerlo del boca en boca, algo no muy difícil sabiendo lo «grande» que es Ibiza, encima con un simple arrendamiento de temporada y sin prestar servicio turístico alguno (vamos, como la amplia mayoría), puedo seguir alquilando como hasta ahora… Total, y no quisiera pecar de ignorancia, que me corrija alguien si me equivoco, pero la duración de un contrato así es indiferente, no?
Entiendo que quieran acabar con los abusos, pero al final, sólo se plantea la persecución de los que alquilan.. en lugar de proponer otras vías para normalizar los alquileres en verano?
Abunda la idea de que con el sancionese, vetese, prohibase…. Se resuelven los problemas.
Salu2
Pues si y nunca mejor dicho, anda que… que busquen anuncios por internet es como intentar capar una de las vías que hay para poner lo que sea en alquiler.. Me da que si siguen así lo único que conseguirán es mas clandestinidad y «grupos de whatsapp antiradares».
Por cierto, en cuanto a lo de «adquisición de una aplicación que permite rastrear las principales páginas de internet dedicadas al alquiler de viviendas» !!??? hahahah felicidades, han descubierto San Google. A saber lo que han pagado por esa aplicación, espero que poco o que realmente sea «algo mas», porque sino vaya timo, a ver que nos den mas detalles de esa «aplicación» por favor, me pica la curiosidad
¡Eso es!
Y ya que ellos quieren saber lo del resto, ¿para cuando una relación de bienes inmuebles y su estado (vacío, alquilado, residencia habitual) de todos estos que pululan por el Consell?
Más de una sorpresa nos llevaríamos, que muchas veces, quien más habla es quien deberia de callar.
A ver, la normativa dice que un inquilino puede subarrendar o realquilar si cuenta con EL PERMISO POR ESCRITO DEL PROPIETARIO. Y QUE NUNCA PODRA COBRAR MAS QUE LA PARTE PROPORCIONAL CORRESPONDIENTE A ESE PRIMER ALQUILER ( Es decir que si el inquilino paga 800€ y subarrienda media vivienda porque cuenta con el permiso por escrito del propietario, no podra cobrar mas de 400€). Cualquier subarriendo que no cumpla con la norma…ES ILEGAL. Y sera estupendao que el inspector le pida la información correspondiente al que realiza estas practicas para ver si cumple o no cumple. Lo mismo en edificios residenciales en los que hay viviendas que se alquilan turisticamente….ES ILEGAL. Pues que vengan los inspectores…Lo malo es que seis, para todos los superjetas que hay en la isla….son demasiado pocos.
Ya, pero vaya, no conozco a ningún propietario (a no ser alguno con pocas luces) que autorice a los inquilinos a subarrendar, la verdad.
Pero imaginate que un inquilino lo hace, sin consentimiento del dueño, ¿quien se comerá la multa? Espero que el inquilino porque si no, vaya putadón para el dueño del piso.
Yo lo de los inspectores como que ni me lo creo, lo unico que pretender es acojonar a la gente.
El dia que conozca no ya yo ya, el dia que conozca a alguien que conozca a algun propietario que autorice el subarriendo… te lo presento tras guardarlo en cajita como rara avis.
En todo caso no me refiero a eso, me refiero a lo otro, a lo habitual.
Salu2
Lo interesante sería poner una línea abierta para que la ciudadanía pueda denunciar, un teléfono, un email e incluso una página web para poner en conocimiento del Consell alquileres vacacionales que no estén dados de alta. Con la ayuda y la involucracion de la ciudadanía se podrán conseguir mejores resultados.
Si las denuncias son con nombre y apellidos de forma que, en su caso, se pueda proceder legalmente contra en que denuncia en falso… Pues vale.
Si es un suma y sigue de lo que se promueve, la delación anonima probablemente repleta de inquinas personales… Pues no vale
Salu2
Me gustaría saber como sabrías si el piso del vecino es un alquiler vacacional (por ejemplo).. aunque te lo dijera el mismo inquilino verbalmente, es el contrato el que importaría y delante del Consell no valdría para nada tal acusación.
Lo de involucrar a los ciudadanos ya me parece de cuñadismo rancio, una cosa es pedir opinión a la sociedad, y otra que te haga el trabajo sucio de ir acusando y señalando con el dedo, pura envidia nacional claro que si, sigamos jodiendo al vecino en lugar de arreglar las cosas para todos, ole
No es difícil saber eso. Posibles pistas serían: gente nueva que entra y sale cada cuatro o cinco días con maletas, en su mayoría turistas extranjeros, música alta continuamente, jaleo, griterio, borracheras, fiestas en la terraza/balcon hasta altas horas, jaleo, portazos y ruidos a primera hora de la mañana al volver de la disco, aparicion de vomitos, orin y demas suciedad en ascensor y otras zonas comunes cuando eso no pasaba antes, etc…
Estas hablando de otra cosa.
Lo complicado es establecer como cierto, legalmente, eso que por ese ingente y no creo que muy comun amplio elenco de circunstancias que vienes a definir.
Un peligro y una pregunta…
Ahora se pueden dar de alta, tras pagar tasas, viviendas unifamiliares.
Si en una de esas viviendas dadas de alta y por lo tanto controladas y fiscalizadas el propietario tiene la desgracia de contratar con unos cafres como los que defines…. ¿ se le van a pedir responsabilidades al,propietario por el,pesimo comportamiento de los inquilinos ?
Alquilar un inmueble adquirido con sacrificio nunca deja de ser un riesgo, como lo fue el embarcarse en la inversión para la propia adquisición que hasta puede no este saldada.
No creo que nadie quiera cafres en sus propiedades que destrocen la inversión y de paso creen molestias vecinales.
Creo que desde la perspectiva del arrendatario se obvian muchas de las dificultades, trabas, problemas, esfuerzo, sacrificio etc etc etc por las que pasa el arrendador.
Y estoy convencido de que lo de las inspecciones es simple humo por mucho cuerno ejemplarizante que metan a dos o tres o los que sean.
Salu2
Pero no toda la gente que viene de vacaciones a Ibiza viene de fiesta y borrachera. También viene gente normal, como cuando voy yo a Bcn por ejemplo y alquilo un apartamento turístico. Ni monto juergas, ni meo en la escalera ni destrozo nada. Hay muchas clases de turistas, el problema está en que hay gente que alquila al 1º que hace una oferta en vez de hacer un poco de criba y alquilar verdaderamente a quien valga la pena.
Es cierto y creo que a la mayoria no nos importa que un propietario alquile mientras no suponga molestia para los vecinos, y creo que la mayoría también estamos de acuerdo con que no puede ser que hayan viviendas en bloques de vecinos que sean caoticas como un hotel de San Antonio.
Claro, por cierto, que lo mismo pasa con alquileres anuales, anda que no hay gente que alquila para todo el año, a gente que no sabe convivir, que hacen ruido a todas horas, que no respetan las instalaciones de la comunidad, que se la suda todo. Es que parece que gente mala solo viene en verano, y no, inquilinos malos los hay todo el año. Yo tengo unos vecinos arriba, inquilinos, que el perro lo tienen encerrado en la terraza, hace pis, caca allí y en vez de limpiar (barrer y fregar su terraza) mete cubo y ala, lo que tengamos abajo tendido, ya te puedes imaginar. Se lo hemos dicho a ellos, a la dueña, el administrador se lo ha dicho también, ¿han hecho caso? pues no, pero el dueño, como cada mes cobra, pues pasa de todo.
O temporeros que más que a trabajar vienen a pirulear y a pasarse unas salvajes vacaciones pagadas…
Que ya tenemos experiencia…
Y Gonzaga «We are Relax» amenazando.
Que mal lo debe haber pasado este hombre en la vida para tener tanto odio, mirad la cara que pone en la foto, sentado junto a Nogales.
UUUUUUUYYYYYYYYYYY!!!!! ¡Qué miedito veo en muchos comentaristas al tema «inspeccion», denostandolo y criticandolo!!!UUUYYYYY!!!!! ¿que estais defendiendo? ¿qué la ilegalidad campe a sus anchas y enriquezca a cuatro listos? Hombre!!! sed ciudadanos decentes y mostrar al menos algun respaldo a que se persiga la ilegalidad, por mas inutil que os pueda – rn vuestra opinion- parecer la iniciativa. pero cualquiera diria, por vuestra «linea editorial» que sois del gremio de los especuladores que nos han traido hasta aqui.
Yo no tengo miedo sobre todo porque no tengo nada para alquilar a turistas, pero si que es verdad que si tuviera alquileres vacacionales sin dar de alta como mínimo preocupado si estaría…
Exactamente el mismo miedo que al hombre del saco, invento de padres con cierto grado de desesperanza que torpemente es utilizado para tratar de contener a infantes tendentes a descarrilar…. nunca le vi utilidad.
Salu2
Cero miedo, quien no tiene nada que ocultar, no tiene nada que temer.
Tranquilidad, por mucho que inspeccionen, en el Consell no habrá suficiente gente para iniciar los expedientes sancionadores y tardarán años. Igual que los inspectores de transporte para taxis piratas. No hay nadie.
Algun cabeza de turco digo yo que si que seran capaces de encontrar despues de tantisimo boato ¿ no ?
Y será eso, un cabeza de turco que alimente a alguien o a algo.
Pero vamos ni gota de agua en vaso de idem.
Salu2