Cansado de mudanzas, precios inasumibles y una precariedad habitacional que impide a muchas familias vivir con estabilidad en la isla, un padre de familia numerosa de Ibiza ha decidido pasar a la acción. Tras años sufriendo las consecuencias directas de la escasez de vivienda en alquiler anual, este vecino del municipio de Sant Josep de sa Talaia ha comenzado a identificar y denunciar alojamientos turísticos ilegales que operan al margen de la ley en zonas como Cala Tarida, Cala Vedella y Cala Molí.
Este residente, afectado directamente por la imposibilidad de encontrar una vivienda a precio razonable, ha recopilado pruebas y evidencias sobre decenas de apartamentos destinados al alquiler vacacional no regulado. Su objetivo: visibilizar la dimensión real del problema y ayudar a las autoridades locales a tomar medidas.
Según ha podido documentar, la mayoría de estos inmuebles pertenecen a ciudadanos extranjeros, principalmente franceses, aunque también ha detectado propietarios belgas, suizos e italianos. Estos alojamientos no aparecen en las principales plataformas turísticas, sino que se comercializan en pequeñas agencias extranjeras, lo que dificulta su localización por parte de las autoridades ibicencas.
Ha comenzado a presentar sus informes ante el Consell de Ibiza a través del registro de entrada, tal como le indicaron en la propia institución. Hasta el momento ha entregado 12 expedientes completos, que incluyen la ubicación exacta de los apartamentos, fotografías, precios diarios y semanales por los que se comercializan, número de turistas alojados y la nacionalidad de muchos de ellos, con los que incluso ha llegado a hablar directamente, según ha explicado a NouDiari.
Asegura tener información de cerca de un centenar de viviendas turísticas ilegales y afirma que seguirá entregando formularios con toda la información recabada de forma sistemática. Algunas de las pruebas aportadas constan de imágenes de buzones con códigos de acceso para la recogida de llaves, una práctica habitual en este tipo de alquileres.
“No quiero sanciones, solo poder vivir en mi isla”
Lejos de querer que se multe a los propietarios, su único objetivo es que estos pisos vuelvan al mercado de alquiler residencial. Según relata, la mayoría de estos alojamientos, de entre una y tres habitaciones, quedan vacíos durante 7 u 8 meses al año, hasta que vuelve la temporada turística y durante el verano son utilizados por turistas que pagan entre 100 y 200 euros por día a los propietarios, que, además, no declaran estos ingresos.
Este padre de familia, que trabaja junto a su pareja y tiene tres hijos, denuncia que su situación no es un caso aislado, sino el reflejo de una realidad que afecta cada vez a más familias residentes en Ibiza. Espera que su iniciativa sirva de ejemplo y anime a otros vecinos de la isla a denunciar también estos casos, con la esperanza de que la vivienda vuelva a ser un derecho y no un privilegio.
“Llevamos años de mudanzas… luego ves cómo esos pisos se destinan en verano al alquiler turístico ilegal y nos hemos cansado… hemos decidido dar el paso y denunciar…” ha declarado el residente, que prefiere mantener el anonimato pero firma todas las denuncias con nombre y apellidos.
Multas millonarias y riesgo patrimonial
El Consell de Ibiza, a través de su Departamento de Lucha contra el Intrusismo, aplica sanciones que van desde los 5.000 a los 500.000 € dependiendo de la gravedad de la infracción:
- Infracciones leves: hasta 5.000 €
- Infracciones graves: entre 5.001 € y 50.000 €
- Infracciones muy graves (sin licencia): entre 50.001 € y 500.000 €
Además, el cambio de uso urbanístico no autorizado puede implicar una sanción adicional del 75 % del valor de mercado del inmueble, junto con la obligación de devolverlo a uso residencial.
Control, colaboración y denuncia ciudadana
El Consell ha reforzado su capacidad de inspección, incorporando personal específico y activando el Plan de Choque contra el Intrusismo financiado por el impuesto de turismo sostenible. Además, mantiene acuerdos con plataformas como Airbnb para exigir que todo anuncio incluya el número de registro turístico; los anuncios ilegales son bloqueados o eliminados, aunque en algunos casos vuelven a aparecer al cabo de pocos días.
A través de la aplicación ciudadana Línea Verde, los residentes pueden notificar de forma directa posibles casos de alquiler turístico ilegal. Estas denuncias son trasladadas automáticamente a los departamentos de Turismo, Urbanismo y Policía Local, lo que ha contribuido significativamente a mejorar la capacidad de detección e imposición de sanciones por parte de las autoridades.
Muy buena iniciativa.
Enhorabuena a este vecino por su iniciativa. Y vergüenza le tendría que dar al Consell que ciudadanos estén haciendo el trabajo de sus funcionarios. Mucha vergüenza.
Y otro apunte, queda patente el pasotismo con el que operan estos chalets de franceses, holandeses, etc. Se nota que hacen lo que quieren.
se creen muy listos estos extranjeros… dinero negro y tonto el último…
genial, hay que moverse. mi pregunta sería además, las viviendas que tienen licencia cómo vivienda vacacional que no están situadas en zonas NO calificadas cómo turísticas, es decir de uso residencial, las instituciones están prevadicando al otorgar esas licencias?…son legales dado que están fuera del ámbito de uso turístico cómo así se prevé en las normas subsidiarias o los planes generales Municipales?
Como podemos ayudarle????
vaya prensa de cantamañanas solo publicáis lo que os resulta cómodo
muy bien si… pero lo triste es que como siempre, una vez más los curritos de a pié somos los que les tenemos que hacer el trabajo a las autoridades… y para colmo gratis!! y por necesidad 🙁 no, eso no está bién pero ehh ellos venga a colgarse medallas en las portadas de los periódicos cuando en realiad tendrían que callar y avergonzarse un poco de su incompetencia y desidia, porque cualquier ciudadano con internet encuentra más que ellos con sus ‘detectives’ y lo peor es el ‘porqué’ se ha llegado hasta este punto? mmmmm
Urbanismo y Sant Josep siempre me suenan a corrupción y a ineptitud.
Pues si piensa que con esas actuaciones va a bajar el alquiler de viviendas hasta limites accesibles al ciudadano está totalmente equivocado.Ese no es el camino sino además y principalmente exigir a las instituciones el fomento de ayudas al alquiler asi la construcción de viviendas para que se comercialicen en régimen de alquiler social.No digo que haya que liberalizar el alquiler vacacional ,porque hay situaciones abusivas sobre todo por parte de quienes son titulares de varios inmuebles ,pero si que veo con cierta pena como usted ha dado por ciertzo y ha comprado el discurso falso de los políticos ,especialmente del pp ,en manos de los hoteleros y grandes grupos de presión sobre el alquiler vacacional.
hay hacer una cruzada , promoviendo estos actos de alquileres cada año es invivible en la isla alquileres muy caros hay q denunciar por un alquiler digno y justo de precio
Jesús está plagada de chalets unifamiliares que están vacíos durante el invierno y ahora llenos, cada pocos días cambian de inquilinos, los vecinos los vemos arrastrando sus maletas por las calles.
Esto ocurre cada año y ni el Consell ni el Ayuntamiento han hecho nada.
No les importa lo que sufrimos los vecinos con las fiestas que hacen durante toda la noche y la basura tirada por todas partes, si ha esto le añadimos el
Olor del vertedero, ya apaga y vámonos.
muy bien hay que echarlos de la isla
vamos a ver.
estamos en el siglo XXI. La oferta turistica se amplía y eso favorece al consumidor. A mayor oferta mejores precios. No se si algunos de estos que protestan, luego usaran un UBER diciendo que beneficia al ciudadano.
Si UBER es positivo, igualmente lo serán los pisos turísticos, que además pagarán impuestos, no como UBER.
Que generan problemas? Hoy dia todos viajamos, no renunciamos a ello. Y cuanta mas oferta haya, mejores precios.
Hay que ponerse las pilas
Idò sí, posa’t ses piles i fot el camp a viatjar pel món!
… I no cal que tornis 😘
todos dishumanos, y que me dices de los alquileres tan caros que se podrían pagar 3 hipotecas te golpe, los sueldos que ofrece esta isla ni de cerca podría cubrir este tipo de mensualidad,y tienen los propietarios la indecencia de pedir alquileres desorbitados hasta en invierno para colmo tempora! osea y espérate la crueldad y brutalidad de No permitir máscotas! pagando mínimo 8-10mil euros para entrar en un piso de instancia temporal!! estos no son seres humanos, Son demonios!!