@Noudiari/El conseller de Territorio, Energía y Movilidad, Marc Pons, ha propuesto al Ministerio de Fomento que parte del parque de vivienda vacía que tiene en stock y que lleve más de dos años cerrado sea utilizado como vivienda social mediante una cesión a los institutos públicos de vivienda de las diferentes comunidades autónomas.
Pons ha hecho esta propuesta en el marco de la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo que ha convocado el Ministerio de Fomento hoy mañana y en la que estaban llamados los consejeros de vivienda de todas las comunidades autónomas del Estado español.
Medidas urgentes
El conseller ha defendido que la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares necesita medidas urgentes para descongestionar el mercado de la vivienda, el cual, a la comunidad autónoma en general y en la isla de Eivissa en particular, está sufriendo fuertes alteraciones y el empeoramiento, de cada vez más, de las condiciones de acceso a una vivienda.Pons ha destacado que «el objetivo es poner al alcance de la ciudadanía balear un mayor número de pisos en régimen de alquiler a precios sociales». En este sentido, el conseller ha afirmado que «no podemos permitir que haya bolsas de vivienda cerrado al mismo tiempo que hay dificultades para acceder. Entidades semipúblicas como la Sareb deben contribuir a regular el mercado de la vivienda y no podemos permitir que sean uno de los causantes de esta situación».
Además de la cesión de pisos, el conseller ha propuesto que la Sareb destine un porcentaje de su suelo residencial para la construcción de nuevas promociones de VPO para ampliar el parque actualmente existente de vivienda social y garantizar una bolsa constante para atender los casos que requieren más atención.
Adaptación del plan de ayudas al alquiler a la realidad de las Islas Baleares
La Conferencia Sectorial ha tenido por objetivo informar a las comunidades autónomas que se producirá una prórroga del Plan estatal para el fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, la regeneración y la renovación urbanas 2013-2016.
En este sentido, Pons ha lamentado que con esta prórroga no se hayan incluido algunas de las demandas de Balears, donde «se está produciendo una situación de bloqueo para acceder a una vivienda y, por tanto, se requieren actuaciones inmediatas». Aunque no se hayan podido hacer propuestas para el próximo año, como representante de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, Marc Pons ha presentado propuestas al programa de ayudas de alquiler para el nuevo Plan Estatal de Vivienda, que se pondrá en marcha a partir de 2018.
El Plan actual fija en 600 euros el precio máximo de alquiler para poder acceder a una ayuda, lo que supone un agravio comparativo respecto de la mayoría de comunidades autónomas en las que la media de precio es sensiblemente inferior que en Baleares. Muchos ciudadanos se quedan sin poder pedir la ayuda. Pons ha reclamado más margen para las comunidades autónomas para fijar este techo, recordando que, por ejemplo en Eivissa, es casi imposible un alquiler inferior a 600 euros.
Por otra parte, se propone también que los menores de 35 años tengan más puntuación
Por otra parte, se propone también que los menores de 35 años tengan más puntuación para acceder a estas ayudas, con el fin de facilitar el proceso de emancipación de los jóvenes y apoyarlos en uno de los puntos más complicados para iniciar su proyecto de vida, como es tener una vivienda digna.
Ampliación del parque de vivienda
También se han presentado propuestas directamente encaminadas a incrementar el parque de vivienda a precio social con medidas que incentivan los propietarios privados que puedan tener vivienda vacía y cerrado.
Así, se propone que el nuevo Plan Estatal de Vivienda incluya una línea de ayudas a propietarios de pisos desocupados para incentivar la apertura de estas viviendas en régimen de arrendamiento y ampliar el parque existente. Como condición para acceder a este incentivo, los precios de alquiler deberían respetar unos máximos, con lo cual, además de incrementar el stock existente, este tendría unos precios asequibles.
En esta misma dirección, también se aporta la propuesta de crear una línea de ayudas a la rehabilitación para fomentar el arrendamiento de los pisos, una vez renovados, siempre que los precios se mantengan dentro de lo que se puede considerar precio social.
Por otro lado, el consejero ha pedido que se abra una línea de financiación para promotores, tal como existía en planes estatales anteriores, para incentivar la construcción de vivienda social privado.
