Sant Josep assumeix l’execució forçosa de la demolició de les obres il·legals de Casa Lola

L’Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia ha desestimat el recurs de reposició presentat contra l’ordre de demolició de l’establiment turístic il·legal anomenat Casa Lola. Un cop presa aquesta decisió, l’alcalde ha signat un nou decret on informa a la propietat que l’Ajuntament assumeix l’execució forçosa de l’ordre de restabliment de la legalitat es va dictar l’agost passat. Així, un cop transcorregut un nou termini per tal que la promotora pugui acatar el seu compliment, la Corporació enviarà els mitjans tècnics necessaris per a procedir a la restitució urbanística. Al decret es concreta que serà el pròxim 13 de desembre quan compareixeran els tècnics de l’Ajuntament per procedir a la demolició les obres irregulars segons la sentència judicial del cas. També informa que els operaris aniran acompanyats de la Policia Local per tal d’aixecar acta del que passi.

L’alcalde de Sant Josep, Ángel Luis Guerrero, ha valorat «l’exhaustivitat de l’informe jurídic que fonamenta la desestimació dels arguments de la representació legal de la propietat i els rebat punt per punt». «Entre altres coses es venia a dir a l’Ajuntament que no havien tengut prou temps per complir l’ordre d’execució, però hem de recordar que fa deu anys que es va iniciar l’expedient d’infracció urbanística que ja els obligava a esbocar tot allò construït sense llicència i a dia d’avui no consta que ni tan sols hagin presentat un projecte de demolició», ha recordat el també responsable de l’àrea d’Urbanisme, que ha afegit que l’Ajuntament ha preparat ja aquest projecte davant la previsió que la propietat desobeeixi novament l’ordre d’execució forçosa. 

En aquest cas la Corporació ja preveu executar la demolició de manera subsidiària, el cost de la qual reclamarà després a la promotora, que s’ha estimat en un import de 275.000 euros. Si el proper dia 13 la propietat nega l’entrada al complex turístic il·legal per poder procedir a la demolició o si s’impedeix poder comprovar que ja l’ha executada pel seu compte, «s’haurà de demanar autorització judicial per poder-hi accedir, però confiam que els jutjats siguin ràpids en concedir l’entrada, si tenim en compte que es tracta de donar compliment a una sentència ratificada al tribunal Suprem», ha explicat Guerrero.

Amb la resolució judicial del cas, s’han pogut concloure també els expedients de restabliment de la legalitat urbanística oberts per l’Ajuntament arran de les diferents denúncies i visites que s’han fet als últims anys per part dels serveis tècnics municipals al complex turístic il·legal des Cubells.

Les obres realitzades sense llicència i vulnerant la protecció del sol vigent, fet pel qual s’han considerat il·legalitzables, consisteixen en una piscina i terrassa annexa a l’edifici principal, el porxo, edificació annexa d’uns 50 m², els fonaments d’una edificació d’uns 30 m² de superfície aproximada, edificació d’uns 50 m² construïts situats al nord de la parcel·la pròxima al camí d’accés, dues edificacions que formen una ‘L’ d’una superfície de 200 m² (50 m² una i 150 m² l’altra). I també un dipòsit d’aigua amb una superfície aproximada de 52 m², 8 volums de planta baixa amb una superfície construïda tancada total de 933m2, terrasses cobertes amb una superfície total al 100% de 342m2, terrasses obertes amb una superfície total de 414m2, dues piscines amb superfície de mirall d’aigua 84m2 i 68m2, respectivament, una cisterna en construcció de 36m2 de superfície i construcció de diversos murs de tancament de parcel·la i divisions interiors mitjançant bloc prefabricat de formigó i pedra natural, tot amb una edificabilitat total aproximada de 1.104 m² i una ocupació total aproximada de 1.892 m².

Una vegada tancat l’expedient de restabliment de la legalitat se segueix la tramitació també de l’expedient sancionador contra la propietat, atès que aquestes obres il·legals han estat tipificades com una infracció greu. El procediment, que es va suspendre fins a la resolució del recurs contenciós, es dirigeix contra la promotora però també contra les empreses constructores, amb una proposta de sanció d’1,4 milions d’euros, als que s’haurà d’afegir també la factura de la demolició arribat al cas que sigui l’Ajuntament qui l’hagi d’assumir.