La lucha contra el alquiler vacacional descontrolado en Ibiza ha marcado un nuevo hito. El Ayuntamiento de Santa Eulària ha aprobado una propuesta de sanción demoledora: 177.525,99 euros para la propietaria de una vivienda en la parroquia de Jesús. ¿El motivo? Alquilar de forma ilegal un piso residencial durante el pasado verano de 2025.
El caso se remonta al 13 de junio de 2025, cuando una inspección de la Policía Local confirmó lo que muchos vecinos sospechaban. Los agentes constataron que el inmueble, ubicado en l’Avinguda Punta Arabí, en es Canar, se comercializaba en una conocida plataforma digital. Durante la intervención, se verificó una reserva activa de cuatro noches y la prestación de servicios típicamente turísticos, algo estrictamente prohibido en este tipo de edificaciones.
La gravedad de la cuantía reside en la calificación del suelo. La vivienda se encuentra en un edificio plurifamiliar donde las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal son tajantes: el uso turístico está expresamente prohibido.
Al tratarse de un cambio de uso que no se puede legalizar, la Ley de Urbanismo de las Illes Balears permite aplicar sanciones extremadamente severas. En este caso, se ha impuesto una multa que corresponde al 75% del valor total de la edificación, tasada en más de 236.000 euros.
Cero tolerancia al uso turístico en plurifamiliares
Con esta resolución, la Junta de Gobierno Local envía un mensaje claro a los propietarios que aprovechan la temporada estival para lucrarse al margen de la ley.
La administración local advierte que el uso de viviendas residenciales como hoteles encubiertos no solo altera la convivencia, sino que acarrea consecuencias económicas que pueden suponer la pérdida de gran parte del valor del inmueble.
