Las provincias de Valencia, Toledo y Granada concentran el mayor número de poblaciones con viviendas a la venta por debajo de los 1.000 euros/m2, según el índice de precios de idealista. Pero en cuatro provincias, Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas y Vizcaya no se encuentran municipios con una oferta de casas en el mercado inferior a este precio.
El pueblo de Alcaudete de la Jara (316 euros/m2) en Toledo, sigue siendo el más asequible de España, seguido por los cordobeses de Fuente Obejuna (341 euros/m2) y Belmez (370 euros/m2).
A la hora de decidir la compra de una vivienda hay muchos factores a tener en cuenta. El precio es uno de los más importantes, junto a la ubicación y la financiación en las primeras posiciones. Si solo nos centramos en el precio está claro que los precios en las zonas rurales y urbanas más pequeñas tienen los precios de la vivienda más asequibles del mercado.
Mientras poco menos de 40 localidades apenas llegan a los 500 euros/m2, el número se multiplica hasta los 815 municipios si ampliamos el listado hasta los 1.000 euros/m2.
Ciudad Real concentra el mayor número de municipios por debajo de esos 500 euros/m2 de precio de venta, con ocho poblaciones, siendo Almadén (390 euros/m2) el más asequible de la provincia castellanomanchega, por delante de Toledo, con seis, y la provincia de Valencia, con cinco localidades, siendo el mayor ejemplo valenciano en el más barato de Benifairo de la Valldigna (430 euros/m2).https://datawrapper.dwcdn.net/kIgEc/1/
De hecho, las provincias de Valencia (89 municipios), Toledo (65) y Granada (40)concentran el mayor número de poblaciones con los precios de las casas en venta por debajo de los 1.000 euros/m2. Después de conocer los pueblos más baratos de Valencia y Toledo, el principal ejemplo de Granada se encuentra actualmente en Zújar, con sus 398 euros/m2.
Por detrás de estas tres regiones, y aún por encima de la treintena de lugares con precios más baratos aparecen las provincias de Alicante (39 localidades), A Coruña (38) y Sevilla (37). En la región del Levante se pueden encontrar precios desde los 460 euros/m2 de Algueña a los 961 euros/m2 de Pinoso. Mientras, en A Coruña, el municipio más asequible es el de As Pontes de Garcia Rodriguez, con 544 euros/m2 hasta los 997 euros/m2 de Corcubión. Y en la provincia andaluza se pasa de los 533 euros/m2 en Villanueva del Rio y Minas a los 983 euros/m2 de Coria del Río.
Por el lado contrario, en cuatro provincias actualmente no existen localidades que ofrezcan viviendas usadas en el mercado de compraventa por debajo de los 1.000 euros/m2. Son Baleares, Guipúzcoa, Las Palmas y Vizcaya. En la provincia de Álava solo se encuentra Oión, con 985 euros/m2, mientras que en Teruel o Soria solo se encuentran un par de poblaciones: son Alcañiz (685 euros/m2) y Valderrobres (815 euros/m2), en el primero; y Almazán (635 euros/m2) y Burgo de Osma-Ciudad de Osma (780 euros/m2) en la provincia castellanoleonesa.
El índice de precios inmobiliarios de idealista se analizan los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por los anunciantes de idealista. Se eliminan de la estadística los anuncios atípicos y con precios fuera de mercado. Incluimos la tipología de vivienda unifamiliares (chalets) y descartamos los inmuebles de cualquier tipología que llevan mucho tiempo en nuestra base de datos sin obtener interacción de los usuarios. El dato final se genera utilizando la mediana de todos los anuncios válidos de cada mercado.
