@Noudiari/ El pleno del Ayuntamiento de Santa Eulparia ha aprobado hoy de forma definitiva -con el apoyo de PP y Guanyem, y la abstención del PSOE- la modificación de las Normas Subsidiarias (NNSS) para prohibir expresamente el alquiler vacacional en bloques de pisos e impedir de este modo que esta práctica pueda suponer problemas graves de convivencia y de falta de vivienda a precios asumibles por los residentes.
Igualmente, se ha aprobado -con el apoyo del equipo de gobierno, la abstención de Guanyem y la oposición del PSOE- ha pedido al Govern balear que modifique el actual procedimiento para seleccionar los proyectos que recibirán fondos del Impuesto de Turismo Sostenible de forma que los Ayuntamientos puedan presentar directamente proyectos y no a través de los Consells o la Felib, que pueden bloquear estas propuestas.
La modificación supone el cambio del artículo 5.2.02 de las Normas Urbanísticas (NNUU) incluidas dentro de las NNSS, de manera que se introduce la definición de alquiler vacacional entendido como «el uso en alquiler dos o más vueltas a la año, en periodos inferiores a 31 días, con cualquier servicio que la normativa turística considera como propios de las estancias turísticas en viviendas y con cualquier tipo de comercialización».
Una vez definido el concepto, se modifica también el artículo 5.2.03 de las NNUU, incluyendo un punto donde se determina que «los edificios de tipología plurifamiliar queda expresamente prohibido el uso residencial turístico desarrollado en la modalidad de alquiler vocacional».
Así, las dos argumentaciones fundamental para proponer esta modificación son que «con carácter general, puede ayudar a que vuelva al mercado un stock de viviendas que resulta necesario para cubrir, a un precio accesible, las necesidades de vivienda habitual en régimen de alquiler» y también que pretende evitar el desarrollo, «a una parte importante de los tejidos urbanos, de un uso que puede resultar altamente perturbador de las actuales condiciones de calidad ambiental y convivenciales de los mismos».
«Discriminación» a los Ayuntamientos
En cuanto a la moción presentada por el equipo de gobierno respecto a la denominada ‘ecotasa’, el alcalde ha defendido una propuesta para que se cambie el actual sistema que deja de lado a los Ayuntamientos que, a excepción del de Palma, no pueden presentar directamente proyectos sino que han de conseguir que el Consell Insular o la Federación de Entidades Locales de las Islas Baleares (Felib) los hagan suyos. Vicent Marí ha destacado que este hecho supone «una restricción en cuanto a los proyectos que se podrán presentar» y un «agravio comparativo» respecto al Consistorio palmesano, «que ha hecho muy bien consiguiendo demostrar su capacidad de presión pero que supone que haya municipios de primera y de segunda «.
Durante el debate se ha hablado, incluso, de reclamar al Govern balear que fije en un tercio del total los fondos garantizados para destinar a proyectos de los Consistorios para evitar situaciones como las del año pasado, cuando no se aceptaron ninguno de los más de 200 proyectos presentados por los Consistorios de las Islas Baleares.
Otros puntos tratados han sido la exoneración de la obligación de contar con una red de saneamiento en el núcleo de Es Figueral por su alto coste económico y, sobre todo, ambiental; la petición a Costas de que haga o permita hacer una intervención para proteger de la erosión de Pou des Lleó o estudiar la inclusión de medidas para obligar a la reducción, reutilización y reciclaje de los residuos.
Ole y ole Santa Eulalia! Ojalá Sant Josep hiciera lo mismo!
¿ Que le pasa al PSOE con los alquileres vacacionales en viviendas plurifamiliares ? No entiendo que intereses defiende
Llevar la contraria. La política es así de seria. Que triste que no con esto sean decentes para estar de acuerdo.
Ya ves si los hoteles de santa Eulalia son todos de la gente del pp no les conviene