Denuncian en Fiscalía publicidad fraudulenta por vender locales de Sant Josep

EFE / Un particular ha presentado este miércoles una denuncia ante la Fiscalía de Ibiza para pedir medidas cautelares y que se investigue la difusión de publicidad presuntamente engañosa y fraudulenta para vender, como si fueran pisos, los estudios de uso comercial de la promoción Vadella 64, en Sant Josep.

En su escrito, el denunciante, que se remite a una noticia publicada en la prensa local para justificar su denuncia, explica que, por licencia municipal, en Vadella 64 sólo se pueden comercializar estudios taller con uso exclusivamente comercial.

Son locales comerciales, añade, que deben tener una superficie construida máxima de 50 metros cuadrados, una sola estancia y un solo baño, y donde no están permitidos usos residenciales o como vivienda.El denunciante advierte de que esta publicidad presuntamente fraudulenta se está difundiendo a través de las redes sociales e internet y que puede perjudicar a terceras personas.

En los hechos denunciados, se detalla que tres inmobiliarias de “reconocido prestigio” anuncian estos locales comerciales “como si se trataran de viviendas de lujo” de entre 100 y 235 metros cuadrados y con todos los equipamientos de vivienda.Según explica, estas tres agencias “deben conocer la  realidad” de esta promoción porque en el Registro de la Propiedad ya figuran como “locales comerciales” y porque “como profesionales del sector inmobiliario” deberían haber consultado previamente tanto la licencia, como el final de obra y la cédula de habitabilidad como locales comerciales.

También considera que deben estar informadas de la situación porque sus clientes (propietarios) tienen que haber acreditado el título de propiedad, donde deben figurar como inmuebles de uso comercial, salvo que sea “documentación falsa”, y porque el caso de Cala Vadella 64 “es público y notorio”, añade.Por todo ello, denuncia como responsables de estos hechos a los gerentes de las tres inmobiliarias y a los clientes propietarios de Vadella 64, ya sea la misma promotora del edificio u otros posibles propietarios.

Además, pide una orden para que las tres inmobiliarias anulen la publicidad “de inmediato”, se les requiera una copia de los contratos firmados e informen a Fiscalía si sus clientes les han comunicado las condiciones legales de los locales comerciales.

El denunciante critica la “pasividad, dejación e inacción” del Ayuntamiento de Sant Josep, a pesar de las “múltiples denuncias” que ha recibido “a lo largo de varios años” sobre este caso.