El pleno del Ayuntamiento de Santa Eulària ha aprobado hoy la modificación de sus Normas Subsidiarias (NNSS) para «simplificar la apertura de expedientes sancionadores urbanísticos por el uso para alquiler turístico de viviendas no habilitadas para ello», ha informado el Consistorio en un comunicado de prensa.
Hasta ahora, la reglamentación municipal aprobada en 2017 establecía que se entendía que existía alquiler vacacional «cuando, a cambio de contraprestación económica y dos o más veces en el período de un año, las viviendas sean cedidas a terceros en condiciones de uso inmediato por período inferior a 31 días», han recordado las citadas fuentes.
Esto exigía que se pudiera probar el uso turístico en dos ocasiones diferentes, así como demostrar que los periodos de alquiler no eran los legalmente establecidos. Además, no se mencionaba explícitamente como elementos prohibidos la publicidad y comercialización a través de aplicaciones o redes sociales, han añadido.
Sin embargo, la nueva redacción aprobada hoy establece que «se entenderá que este uso se desarrolla en la modalidad de alquiler vacacional cuando, a cambio de contraprestación económica, las viviendas sean cedidas a terceros en condiciones de uso inmediato por cualquier período, con fines turísticos», de manera que sólo hay que comprobar el alquiler turístico en una ocasión para poder sancionar y no se hace referencia alguna a la duración del contrato.
Igualmente se incluye como motivo de sanción que los alquileres «se publiciten, contraten y/o comercialicen» no sólo a través de agencias de viajes, centrales de reservas u otras empresas, sino también en «páginas o aplicaciones en las que publiciten alojamientos», así como por redes sociales.
«Cabe recordar que este verano se han instruido seis expedientes con sanciones que superan el millón de euros», han apuntado desde el Consistorio.
Asimismo, esta modificación número 22 de las NNSS «también incluye una mejora de la regulación de las piscinas para evitar la picaresca y combatir mejor el mal aprovechamiento del agua». Para ello se obliga a que las piletas contabilicen como superficie ocupada de la parcela para limitar su superficie y volumen, para limitar el número según parcela y para establecer la obligación de disponer de un contador de agua independiente, entre otras cuestiones.
«Con esta nueva redacción, no sólo contabilizarán como terreno ocupado las piscinas sino que también lo harán otros elementos que suponen la creación de láminas de agua como jacuzzis, maxi bañeras y similares», han añadido.
Luz verde al convenio con el Consell para realizar embargos en cualquier lugar de la isla
El pleno municipal también ha acordado suscribir un convenio con el Consell de Ibiza para que la institución insular pueda ejecutar embargos en nombre del Consistorio en cualquier lugar de la isla, algo que hasta ahora resulta complejo por la normativa existente, que además dilata en varios años el cobro de las sanciones.
La fórmula de colaboración se desarrolla a través de una encomienda de gestión, que no supone una cesión ni delegación de las competencias del Ayuntamiento en materia de recaudación, y podría incrementar los ingresos en torno a un millón de euros por año, según las estimaciones del Ayuntamiento.
Aprobada la modificación de las NNSS sobre la mejora del entorno del Puig de Missa
Asimismo, ha salido adelante la modificación número 15B de las NNSS sobre la mejora del entorno del Puig de Missa y el principio de la calle Sant Jaume, cuya «finalidad es obtener un nuevo espacio libre público en el que se dispondrá un aparcamiento público subterráneo de unas 100 plazas».
Dicho aparcamiento está en la zona de la calle Joan Tur Tur, donde actualmente el Consistorio tiene cedido un solar que ya se usa como estacionamiento. «De esta manera, si se construye en dicho terreno urbano se mantendrá la capacidad de estacionamiento en la zona», han indicado y han señalado que, a cambio, se incrementa la población en 57 personas, «si bien en la modificación 15A se reduce la población en 77, por lo que el saldo final es positivo».
Otros asuntos
Por otra parte, se ha aprobado el listado de condecoraciones y felicitaciones públicas a aquellos policías locales que han realizado actuaciones de especial mérito, con una trayectoria profesional destacada o que han superado la veintena de años de servicio. En total, se darán 22 reconocimientos, dos condecoraciones por antigüedad, cinco condecoraciones por intervenciones y reconocimientos públicos.
«Se han premiado servicios como reanimaciones cardiopulmonares exitosas, actuaciones en incendios, intervención de sustancias estupefacientes, pesquisas para el arresto a personas vinculadas a una ‘Banda del Rolex’, por evitar un intento de suicidio y las gestiones para la intercepción y puesta a disposición de la Policía Nacional de dos personas que habían efectuado un disparo en la ciudad de Eivissa», han detallado.
También ha salido adelante, con modificaciones, la propuesta del PSOE para reclamar al Govern que actualice el censo de especies animales y que redacte el protocolo y los procedimientos y requisitos mínimos para implementar programas de gestión de poblaciones felinas. Y se ha aprobado la petición del PSOE para solicitar que el Consell compre las parcelas de Cala Llonga en las que existen yacimientos arqueológicos y la declaración de los elementos como BIC.
Por el contrario, no se ha aprobado la propuesta del PSOE para reiterar las peticiones ya desestimadas en dos ocasiones de celebrar un pleno extraordinario sobre Can Rova. «Desde el equipo de Gobierno se ha defendido que ya existe una comisión, que se ha reunido en dos ocasiones, y que existen herramientas suficientes, y se ha defendido la actuación de los Servicios Sociales municipales», han incidido.
