@Noudiari / Los precios inmobiliarios en Baleares se disparan, sea cual sea la modalidad de vivienda escogida. Al elevado coste de los alquileres se suma ahora la compraventa, pues el archipiélago (2.466 €/m2) se ha posicionado como la tercera provincia más cara de España para comprar una vivienda durante el segundo trimestre del año.
Son datos del Informe sobre el Precio de la Vivienda de Mitula Group (Informe PVMG) correspondiente a este periodo. Vizcaya (2.584 €/m2 ) y Guipúzcoa (2.545 €/m2 ) encabezan el ranking y Baleares (2.466 €/m2) repite en tercera posición respecto al trimestre anterior, pero con un incremento de casi 60 euros por metro cuadrado.
La cuarta posición de este ranking sería para Barcelona (con un precio medio de 2.418 €/m2 ), mientras que Málaga (2.177 €/ m2 ) se posicionaría en el quinto puesto y Madrid (2.122 €/m2 ) en el sexto. Todas ellas con cifras por encima de los 2.000 euros por metro cuadrado.
Precios no aptos para todos los bolsillos que distan mucho de los que se pagan en otras zonas del territorio. Así, por ejemplo, Teruel (548 €/m2 ), Ciudad Real (747 €/m2 ) y Toledo (770 €/m2 ) se sitúan en el extremo contrario y son las zonas más asequibles para comprar un piso o casa durante el segundo trimestre.
En este sentido, los datos del Informe PVMG permiten constatar que pese a que sigue existiendo una gran diferenciación entre zonas (entre Guipúzcoa, la provincia más cara y Teruel, la más económica, existe una diferencia de 2.036 euros por metro cuadrado), la mayoría de mercados muestran precios al alza y, en muchas ocasiones, es posible hablar ya de cifras situadas en valores precrisis.
Tanto es así que en el conjunto de España el precio medio de la vivienda ha registrado una tendencia alcista durante el periodo analizado y se ha situado en 1.602 €/m2, lo que supone un incremento del 2,79 % en relación al trimestre anterior.
