Noudiari.es
  • Local
    • Local
    • Santa Eulària
    • Sant Joan
    • Sant Antoni
    • Formentera
    • Sant Josep
    • Vila
  • + Pitiüses
  • Deportes
    • Fútbol
    • Baloncesto
    • Atletismo
    • Balonmano
    • Natación
    • Motor
    • Tiro con arco
  • Opinión
    • Cartas a noudiari
    • Columna
  • Cultura
    • Libros
    • Música
    • Llibres curiosos
    • Paraules Nostres
    • Cine
    • Cómics
  • Empresas
  • Agenda
  • Coronavirus
Sin resultados
Ver todos
Sin resultados
Ver todos
Noudiari.es
Sin resultados
Ver todos

Eivissa prohibeix noves llicències de lloguer turístic en sòl rústic

Por Redacción
30 enero 2023
en Local
0
Eivissa prohibeix noves llicències de lloguer turístic en sòl rústic
0
Compartido
Share on FacebookShare on Twitter

El Consell Executiu del Consell d’Eivissa ha aprovat aquest matí la modificació número 2 del Pla Territorial de l’illa d’Eivissa que esdevé una nova manera de gestionar del sòl basada en la defensa dels drets dels propietaris de sòl rústic d’Eivissa i el fre a l’especulació, tot donant suport a la producció artesanal i de productes derivats del sector primari.


El president del Consell, Vicent Marí, ha destacat que “la tramitació d’aquesta modificació de la norma demostra un estil diferent a l’hora de governar”, en la que es dóna prioritat a la negociació i a l’escolta, per sobre de les imposicions. “Escoltam i dialogam per tal d’establir una proposta que dóna seguretat jurídica i garanteix la sostenibilitat de la nostra illa”, ha explicat el president qui ha conclòs que “aquest text mira pels interessos de totes les famílies d’Eivissa que generació rere generació han cuidat la nostra terra”.

En el mateix sentit, el vicepresident primer i conseller de Gestió del Territori, Mariano Juan, ha posat de relleu l’àmplia participació i el procediment seguit per dissenyar aquesta modificació: “per primera vegada la política territorial d’aquesta illa es defineix en base a acords previs amb diversos de col·lectius, i no en aportacions posteriors a un document imposat per part de l’equip de govern”.

Aquesta modificació recull les sensibilitats de tota la societat eivissenca, tant sectors conservacionistes com de més desenvolupistes, que veuran en la seva redacció un recull molt ampli d’aportacions, “apostant per un punt intermig en aquelles qüestions més sensibles, que permetran que aquesta norma sigui perdurable i doni seguretat jurídica als propietaris”.

Entrant en detall, i amb el suport de la cap de servei de Territori, Maite Torres, s’han explicat les principals aportacions que fa la segona modificació del PTI de 2005 als col·legis oficials, associacions i col·lectius, més de 20, que han participat en el procés d’elaboració d’aquest text que millora aspectes relatius a impuls al món agrari i artesanal, usos turístics, segregacions, pàrkings urbans, eficiència energètica, hídrica i jardineria, planejaments sostenibles, paràmetres, protecció de cases pageses i protecció del cel nocturn.  

Usos turístics
La principal novetat que incorpora aquesta norma és la prohibició de noves llicències turístiques en sòl rústic, per tal de posar fre a aquelles empreses de fora que només volen especular amb el sòl d’Eivissa. La modificació pretén “tallar el cordó umbilical entre l’activitat turística i la pressió constructora al camp”, ha explicat Juan recordant que “som la primera illa que prohibeix el lloguer turístic al seu sòl rústic, com a norma general”, aquest important canvi de paradigma elimina la possibilitat de turistificar fins a 11.000 cases de camp.

La única excepció que preveu la nova norma, són les estades en cases pageses (anteriors a 1956) en ANEI que podran llogar-se per habitacions (amb un màxim de 3 habitacions), durant un màxim de 60 dies a l’any, amb la condició que el propietari hi visqui, el que permetrà donar un estímul al manteniment del paisatge rural i etnogràfic d’Eivissa. Aquesta mesura ja estava prevista en el Reglament de Simplificació, però no és aplicable en sòl Xarxa Natura 2000 (LIC i ZEPA). En total, aquesta mesura afecta 1.000 cases pageses de què 800 ja eren

Segregacions i manteniment del patrimoni etnogràfic
D’altra banda aquesta modificació permet la transmissió de propietats entre familiars, tenint en compte les necessitats reals de les famílies, donant una solució a la transmissió entre generacions. “El text actual generava la situació tan rocambolesca com que nebots, néts o germans no es podien transmetre les finques familiars i la única opció que tenien era vendre-la a capital extern”, ha explicat Juan.

Seguint en aquesta línia, el nou text incorpora l’obligació de l’informe de la Comissió de Patrimoni per determinades actuacions a cases pageses en aquells municipis que encara no disposen de catàleg, per evitar actuacions que les desvirtuïn de manera irreversible.

Impuls al món agrari i artesanal
Modificació número 2 del PTI dóna incentius al producte local i a l’artesanal amb importants novetats, que permeten facilitar als pagesos professionals la posada en marxa d’activitats agràries complementàries per tal de fer rendibles les seves finques, incentivant la conservació del paisatge propi de l’illa d’Eivissa.

Tot això s’aconsegueix eliminant la obligatorietat de la declaració d’impacte territorial de la CIOTUPHA sempre que les activitats es desenvolupin a construccions legals ja existents i es lligui a una persona professional correctament donada d’alta.

Aparcaments
La norma recull les reclamacions dels ajuntaments per tal de facilitar la implantació d’aparcaments dissuasoris oberts a l’ús públic a les immediacions dels nuclis urbans, així com en sòl rústic, per tal de donar servei a platges o a indrets d’alta afluència de persones.

A més, en el cas dels aparcaments urbans, s’especifica la obligatorietat de solaritzar el terreny per tal de generar energia neta.

Eficiència hídrica i energètica
En aquest sentit, cal destacar la obligatorietat d’instal·lar sistemes de reutilització d’aigües en habitatges nous o habitatges que pateixin una gran rehabilitació, ja sigui en sòl urbà o rústic. Igualment, aquestes construccions veuran obligatori l’expedició d’un certificat energètic que haurà de vetllar perquè la nova construcció sigui el més sostenible possible.

D’altra banda, els ajuntaments no podran expedir el document final d’obra si en la finca existeix qualsevol plantació tropical, o d’alt consum hídric.

Paràmetres
La nova normativa permetrà un aprofitament millor dels 900 metres cúbics màxims per habitatge que permet l’actual redacció del PTI. En aquest sentit, es té en compte la idiosincràsia de la construcció de les cases pageses, computant d’una manera especial els seus murs, i permetent els porxos tradicionals.

De igual manera, la nova redacció limita la superfície màxima del sòtan que, encara que alguns usos no computaran, el seu conjunt mai podrà ser superior a l’emprenta de la nova casa

Cel Nocturn
Aquest serà el primer PTI que inclourà una disposició que donarà cobertura legal a una nova normativa contra la contaminació lumínica de l’illa d’Eivissa. D’aquesta manera s’estableix una disposició transitòria per la qual el Consell d’Eivissa aprovarà inicialment un reglament sobre contaminació lumínica en el termini de sis mesos, comptadors a partir de l’aprovació d’aquesta modificació.

Tags: ConsellEivissaterritori
Noticia anterior

Els centres educatius de Sant Josep se sumen al Dia de la No Violència amb activitats al llarg de tota la jornada

Siguiente noticia

Sant Josep posa en marxa la cinquena campanya d’esterilització de gats

RelacionadoNoticias

Rafa Triguero presenta el equipo con el que el PP quiere recuperar el Ayuntamiento de Ibiza

Rafa Triguero presenta el equipo con el que el PP quiere recuperar el Ayuntamiento de Ibiza

1 abril 2023
Mónica Cheruto y Willeam Cheboi triunfan en un Santa Eulària Ibiza Marathon de récord

Mónica Cheruto y Willeam Cheboi triunfan en un Santa Eulària Ibiza Marathon de récord

1 abril 2023
Nueva protesta por la mejora de los pluses de insularidad y el precio de la vivienda

Nueva protesta por la mejora de los pluses de insularidad y el precio de la vivienda

1 abril 2023
El Govern afirma que la próxima temporada turística será la de “la recuperación total”

Desmantelan una trama criminal de estafas vacacionales en Ibiza y otros puntos del país

1 abril 2023
Siguiente noticia
Sant Josep inicia la primera campanya d’identificació i vacunació de mascotes

Sant Josep posa en marxa la cinquena campanya d’esterilització de gats

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Comentarios recientes

  • ... en Més de 300 signatures reclamen millores urgents en el transport públic d’Eivissa
  • La mare que sus pario en El Govern comprará hoteles obsoletos en Sant Antoni para destinarlos a vivienda
  • La mare que sus pario en Nueva protesta por la mejora de los pluses de insularidad y el precio de la vivienda
  • Pep en El Govern comprará hoteles obsoletos en Sant Antoni para destinarlos a vivienda
  • uf en El PP apoyará las concentraciones “contra la gestión socialista” de la Sanidad en Ibiza

Archivos

  • abril 2023
  • marzo 2023
  • febrero 2023
  • enero 2023
  • diciembre 2022
  • noviembre 2022
  • octubre 2022
  • septiembre 2022
  • agosto 2022
  • julio 2022
  • junio 2022
  • mayo 2022
  • abril 2022
  • marzo 2022
  • febrero 2022
  • enero 2022
  • diciembre 2021
  • noviembre 2021
  • octubre 2021
  • septiembre 2021
  • agosto 2021
  • julio 2021
  • junio 2021
  • mayo 2021
  • abril 2021
  • marzo 2021
  • febrero 2021
  • enero 2021
  • diciembre 2020
  • noviembre 2020
  • octubre 2020
  • septiembre 2020
  • agosto 2020
  • julio 2020
  • junio 2020
  • mayo 2020
  • abril 2020
  • marzo 2020
  • febrero 2020
  • enero 2020
  • diciembre 2019
  • noviembre 2019
  • octubre 2019
  • septiembre 2019
  • agosto 2019
  • julio 2019
  • junio 2019
  • mayo 2019
  • abril 2019
  • marzo 2019
  • febrero 2019
  • enero 2019
  • diciembre 2018
  • noviembre 2018
  • octubre 2018
  • septiembre 2018
  • agosto 2018
  • julio 2018
  • junio 2018
  • mayo 2018
  • abril 2018
  • marzo 2018
  • febrero 2018
  • enero 2018
  • diciembre 2017
  • noviembre 2017
  • octubre 2017
  • septiembre 2017
  • agosto 2017
  • julio 2017
  • junio 2017
  • mayo 2017
  • abril 2017
  • marzo 2017
  • febrero 2017
  • enero 2017
  • diciembre 2016
  • noviembre 2016
  • octubre 2016
  • septiembre 2016
  • agosto 2016
  • julio 2016
  • junio 2016
  • mayo 2016
  • abril 2016
  • marzo 2016
  • febrero 2016
  • enero 2016
  • diciembre 2015
  • noviembre 2015
  • octubre 2015
  • septiembre 2015
  • agosto 2015
  • julio 2015
  • junio 2015
  • mayo 2015
  • abril 2015
  • marzo 2015
  • febrero 2015
  • enero 2015
  • diciembre 2014
  • noviembre 2014
  • octubre 2014
  • septiembre 2014
  • agosto 2014
  • julio 2014
  • junio 2014
  • mayo 2014
  • abril 2014
  • marzo 2014
  • febrero 2014
  • enero 2014
  • diciembre 2013
  • noviembre 2013
  • octubre 2013
  • septiembre 2013
  • agosto 2013
  • julio 2013
  • junio 2013
  • mayo 2013
  • abril 2013
  • marzo 2013
  • febrero 2013
  • enero 2013
  • diciembre 2012
  • noviembre 2012
  • octubre 2012
  • marzo 13

AVISO LEGAL
Los contenidos generados por Noudiari se encuentran bajo CC BY-NC 3.0 ES
Noudiari.es, Avinguda Isidor Macabich, 41, 1-B, Eivissa, Illes Balears redaccion@noudiari.es Noudiari es un proyecto de La Pitiusa de Internet SL, NIF B57810103 Hecho con Wordpress

Sin resultados
Ver todos
  • Local
    • Local
    • Santa Eulària
    • Sant Joan
    • Sant Antoni
    • Formentera
    • Sant Josep
    • Vila
  • + Pitiüses
  • Deportes
    • Fútbol
    • Baloncesto
    • Atletismo
    • Balonmano
    • Natación
    • Motor
    • Tiro con arco
  • Opinión
    • Cartas a noudiari
    • Columna
  • Cultura
    • Libros
    • Música
    • Llibres curiosos
    • Paraules Nostres
    • Cine
    • Cómics
  • Empresas
  • Agenda
  • Coronavirus

AVISO LEGAL
Los contenidos generados por Noudiari se encuentran bajo CC BY-NC 3.0 ES
Noudiari.es, Avinguda Isidor Macabich, 41, 1-B, Eivissa, Illes Balears redaccion@noudiari.es Noudiari es un proyecto de La Pitiusa de Internet SL, NIF B57810103 Hecho con Wordpress

Este sitio utiliza cookies funcionales y scripts externos para mejorar tu experiencia.

Privacy settings

Ajustes de privacidad

Este sitio utiliza cookies funcionales y scripts externos para mejorar tu experiencia. A la izquierda se especifica qué cookies y scripts se usan y cómo impactan en tu visita. Puedes cambiar tus ajustes en cualquier momento. Tus decisiones no tendrán impacto en tu visita.

NOTE: Estos ajustes solo se aplicarán al navegador y dispositivo que estés usando actualmente.

Doubleclick

Gestionar de manera eficiente la publicidad del site

Google Analytics

Medición del uso del site con interes estadísticos y anónimo

Powered by Cookie Information