@D.V./ El Consell Insular d’Eivissa ha presentat cinc al·legacions a l’avantprojecte de la Llei Reguladora de l’Ordenació i Ús del Sòl que està preparant el Govern balear. En concret, el Consell eivissenc ha sol·licitat que es recuperin els articles 3, 5, 8 -aquest amb caràcter transitori- i 9 de la Llei 11/2005, derogat per la Llei 4/2008, i també ha sol·licitat que es modifiqui l’article 26 de l’avantprojecte. L’objectiu d’aquestes modificacions és que es pugui aplicar el Pla Territorial Insular aprovat l’any 2005.
Les modificacions proposades són les següents:
Incorporació a l’ordenació d’edificacions existents en sòl rústic. Es tracta de permetre incorporar a l’ordenació, amb tots els drets i deures inherents a les obres realitzades amb llicència, aquelles edificacions existents en sòl rústic sobre les quals ja no es possible aplicar mesures de protecció de la legalitat urbanística per haver prescrit la infracció. L’objectiu del Consell és donar “seguretat jurídica a aquestes edificacions que, de totes maneres, ja no poden ser objecte de demolició”. Aquesta norma se situaria entre les disposicions transitòries de la llei ja que només seria d’aplicació per un termini de tres anys.
Agrupació de l’edificació en sòl rústic. El propòsit és recuperar l’article 5 de la Llei 11/2005 de 7 de desembre, de mesures específiques i tributàries per a les Illes d’Eivissa i Formentera en matèria d’Ordenació Territorial, Urbanisme i Turisme, derogat per la Llei 4/2008.
Ampliació d’habitatges existents en sòl rústic. Es tracta de recuperar l’article 9 de la Llei 11/2005 de 7 de desembre, derogat per la Llei 4/2008, d’aquesta manera es vol permetre l’ampliació d’habitatges preexistents en zones on l’ús resulti prohibit. Segons el Consell d’Eivissa, així es “dóna resposta a una realitat preexistent”, i assegura que no es permetrà “construir habitatges nous, però sí permetre que els existents es puguin ampliar”.
Determinacions per a terrenys qualificats com a àrea de protecció territorial de costes. El seu propòsit és recuperar l’apartat 1b) de l’art. 3 de la Llei 11/2005, derogat per la Llei 4/2008. Es vol que, als efectes del compliment dels requisits d’edificabilitat, ocupació i parcel·la mínima establerts per a l’ús d’habitatge unifamiliar aïllat, quan una part d’una finca registral s’emplaci en terrenys de sòl rústic qualificats com Àrea de protecció territorial de costes i l’altra part admeti aquest ús d’habitatge, tan sols computaran els situats fora de la franja de 250 metres a Eivissa, amidades des del límit interior de la ribera de la mar.
Regulació dels assentaments en el medi rural. Es proposa que una modificació de l’article 26 per permetre que facilitar la pràctica de la classificació d0’aquests assentaments com a sòl urbà, encara que no hagin estat legalment sotmesos al procés d’integració en el teixit urbà.
