EFE/ El Govern balear ha constituido un grupo de trabajo para poner en marcha su objetivo de limitar la compra de viviendas en las islas por parte de ciudadanos extranjeros, según la Conselleria de Movilidad y Vivienda.
El Ejecutivo autonómico informó este jueves al Parlament balear del cumplimiento de este primer compromiso para desarrollar un estudio sobre la limitación del acceso a la propiedad para ciudadanos que no sean españoles.
Este grupo está integrado por varias consellerias y la Universitat de les Illes Balears (UIB), que ya está redactando un informe preliminar de la legislación europea sobre esta cuestión.
La Cámara balear aprobó el pasado mes de marzo una iniciativa de MÉS per Menorca para llevar a cabo este estudio en un periodo de tres meses, para estudiar fórmulas que limiten la compra de segundas residencias en la comunidad insular a extranjeros.
En concreto, el grupo de trabajo está compuesto por los consellers de Presidencia, Vivienda y Hacienda, así como por representantes de la Abogacía de la Comunidad y la Universitat, entre otros, y mantuvo su primera reunión este pasado martes.
Normativa europea
El informe inicial sobre la situación de la normativa europea aborda el actual marco jurídico “complejo”, que dificulta limitar la compra de propiedades inmuebles por parte de extranjeros en territorio comunitario, si bien este es un punto de partida.
Dinamarca o Finlandia sí presentan restricciones en determinados casos para la compra de viviendas para compradores que no sean nacionales.
A partir de ahora, el grupo de trabajo analizará las experiencias que existen en el ámbito europeo e internacional para extraer conclusiones aplicables a la problemática de las Islas Baleares y su especificidad como territorio “insular y limitado”.
En este contexto, la presidenta de Baleares, Francina Armenol, confía en que la próxima presidencia de la Unión Europea (UE) por parte de España abra el camino para tratar la singularidad propia de Baleares como archipiélago y la aprobación de esta iniciativa.
Desde MÉS per Menorca señalan que “la normativa europea se pueda cambiar” e insisten en la necesidad de encontrar esa excepción para Baleares.
Por ahora, ningún gobierno autonómico seguirá a Baleares en su voluntad de limitar la compra de viviendas a los no residentes para paliar la carestía e incluso la cada vez mayor falta de alojamiento en las islas, aunque hay otros territorios con problemas similares, como el País Valenciano, que considera que estas son medidas que “no hay que despreciar”.
Cifras de este año
Los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana revelan que, en Baleares, los no residentes, el 97% de los cuales son extranjeros y solo un 2,4% españoles, compraron en el segundo trimestre de este año el 27,91% de las viviendas que se vendieron.
En Canarias esa proporción fue del 23,38% y en el País Valenciano del 21,04%, aunque varias provincias superaron estas cifras, con Alicante a la cabeza de todas ellas (36,49%), seguida de Málaga (29,88%) y Santa Cruz de Tenerife (25,95%), por delante de otras como Las Palmas (20,74%), Girona (20,54%) y Murcia (14,36%).
