NouDiari / El piso tipo de alquiler en Baleares registró en octubre de 2020 una renta media de 1.449 euros mensuales y una superficie media de 138 metros cuadrados, siendo la región con los pisos en alquiler más grandes. La mensualidad registrada supuso una bajada mensual del -1,99%, el tercero más intenso del país. Respecto a octubre de 2019, subió un 1,83%, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.
Baleares fue la segunda autonomía con la mensualidad más cara, solo por detrás de Madrid (1.449 €/mes). En el ámbito provincial, Baleares ocupó la tercera posición entre las más costosas. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre una superficie media de 110 metros cuadrados y una mensualidad media de 993 euros, subiendo un 0,51% mensual. Respecto a octubre de 2019, la subida fue del 0,91%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios de los alquileres tienden a la moderación. Ser inquilino en la mayoría de las grandes capitales ya es más barato que el año pasado, aunque las mensualidades siguen siendo altas para buena parte de la población”. El experto indica que “la pandemia está colaborando en el enfriamiento de la oferta, pero el fuerte impacto en el empleo también está recortando la capacidad económica de la demanda”. Para el portavoz del portal inmobiliario, los obstáculos para un mayor equilibrio siguen radicando en la falta de oferta y en la escasa revalorización de los salarios. “En España hace falta un parque de inmuebles en alquiler asequible para poder hacer del acceso a la vivienda una realidad, sobre todo, para los sectores más vulnerables”.
En cuanto a la regulación de los precios de los alquileres a nivel nacional anunciada por el Gobierno e incluida en el proyecto de Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2021, Font señala que “el intervencionismo dentro del arrendamiento, y más en un momento de tendencia a la baja, podría carecer de sentido”. Para el director de Estudios de pisos.com “resulta necesario reflexionar sobre su eficacia, más aún en medio de un contexto de crisis sanitaria como el que estamos viviendo, ya que su puesta en marcha podría tener un efecto contrario al esperado, desde apuntalar la economía sumergida hasta que se reduzca todavía más la oferta”.
Palma de Mallorca fue la cuarta capital más cara
Palma de Mallorca marcó en octubre de 2020 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.310 euros. Esta mensualidad la situó en el cuarto lugar en la lista de las capitales de provincia más caras del país, ranking encabezado por Madrid con 1.815 euros al mes. La capital balear registró una caída mensual del -0,75%. Frente a octubre de 2019 cayó un -8,25%, la décima bajada más intensa de España.
