@L. Aversa/ La primera consecuencia que tiene la anulación del Plan General de Ordenación Urbana de Vila (PGOU), a raíz de una sentencia del Tribunal Supremo, es que desprotege el humedal de ses Feixes des Prat de Vila y le devuelve a la condición de suelo urbano.
Esta era la calificación que otorgaba a esta zona el planeamiento urbanístico de 1987, que vuelve a entrar en vigor, y era también el principal objetivo de los propietarios de estos terrenos. Desde la aprobación del plan, en 2009, los dueños de ses Feixes han interpuesto una veintena de recursos contra la protección de sus tierras, y hasta ahora todos habían sido rechazados por los tribunales.
Se trata de la primera vez que un propietario de ses Feixes, en este caso, la empresa Promociones Es Mirador de Sant Jordi S. L., gana un recurso contra el Plan General, y lo hace por un defecto de forma. Al planeamiento de Vila le falta el informe de Impacto Ambiental Estratégico, un estudio que en su momento la Comisión de balear de Medio Ambiente no le requirió porque no lo consideraba necesario.
Pero la anulación del planeamiento tiene una segunda consecuencia, que no es menor que la primera. Con la entrada en vigor del antiguo plan, todas las licencias de obra concedidas al amparo del nuevo pueden quedar fuera de ordenación.
El Consell anuncia «medidas urgentes»
Aunque el plan urbanístico es del Ayuntamiento de Eivissa, el Consell Insular tiene mucho que decir en este tema porque es la institución que aprueba de forma definitiva todos las normativas urbanísticas de los municipios de la Isla, a través de la Comisión Insular de Urbanismo y Patrimonio (Ciotupha).
En este sentido, el conseller de Territori, Mariano Juan, ha sido el primero que se ha manifestado al respecto y que ha anunciado que se tienen que tomar “medidas de urgencia y cuanto antes” ya que ahora el urbanismo del municipio vuelve regirse por una plan “totalmente obsoleto”.
Entre las primeras actuaciones a llevar a cabo, Juan ha contemplado la “suspensión de licencias” urbanísticas, aunque ha matizado que aún debe reunirse con la alcaldesa de Vila, Virginia Marí, para tomar decisiones. También ha explicado que ahora se tendrá que volver a realizar toda la tramitación del plan.
En cuanto a ses Feixes des Prats de Vila, ha asegurado que las instituciones siguen abogando por su protección y que si ahora hay un cambio de calificación, es por la sentencia y no porque “nadie lo hubiera querido”. En cuanto a ses Feixes des Prats de ses Monges, ha recordado que ya está en vigor una suspensión de licencias que termina en mayo, debido al plan especial que se está tramitando para recuperar este humedal.
“Fue una sentencia que nos ha dejado un poco sorprendidos. Sin embargo, ya pensábamos que algún día podía pasar porque sabíamos que faltaba este estudio de impacto ambiental y que se corría ese riesgo”, ha asegurado el conseller, que ha detallado que el Plan de Evaluación Estratégica es más específico que un Estudio de Impacto Ambiental, con el que sí cuenta el documento.
“Es una responsabilidad de la comisión balear de Medio Ambiente de aquel momento que no quiso hacer esta evaluación. Era algo extraño, algo anormal porque para una cosa muchísimo más pequeña y mucho más sencilla se piden estos estudios y en este caso se estimó que no era necesario”, ha destacado el conseller. “Tendremos que tomar medidas cuanto antes”, ha insistido Juan.
Análisis de la sentencia
Por su parte, la alcaldesa de Vila, Virginia Marí, ha asegurado que los servicios jurídicos y técnicos del Ayuntamiento de Eivissa “están estudiando las implicaciones que se puedan derivar de esta sentencia”. Según la primera edil, el Consistorio ha comenzado las actuaciones necesarias para volver a tramitar el plan general y solucionar este problema «lo antes posible”.
El grupo municipal PSOE-Pacte, que en el momento de la aprobación del plan integraba el equipo de Gobierno de Vila, presidido por Lurdes Costa, se ha puesto a disposición del equipo de Gobierno “para llegar a cuantos acuerdos sean necesarios para la urgente subsanación de esta situación y para paliar las consecuencias que se pueden derivar del obligado cumplimiento de la sentencia”.
“El grupo municipal PSOE-Pacte considera que el PGOU de 2009 es una buena herramienta de planificación y ordenación del municipio y que, por lo tanto, se tiene que hacer cuanto antes el esfuerzo necesario para su recuperación y evitar así que el Ayuntamiento tenga que volver a aplicar la normativa del año 1987”, ha manifestado PSOE-Pacte.
És evident que hi ha una necessitat i motius objectius per a la redacció per via urgent d’un nou PGOU. Atempta contra el Patrimoni Cultural i Ambiental. és un solemne disbarat en destruir espais naturals que fa anys haurien d’haver estat «protegits» de veritat, aplicant mesures contundents.
És evident que hi ha una necessitat i motius objectius per a la redacció per via urgent d’un nou PGOU. Atempta contra el Patrimoni Cultural i Ambiental. és un solemne disbarat en destruir espais naturals que fa anys haurien d’haver estat «protegits» de veritat, aplicant mesures contundents.
Cuál es el motivo por el que Consellería de Medi Ambient no hizo el Plan de Evaluación Estratégica? Me pregunto si se van a pedir responsabilidades?
… como siempre, los que la han cagado, se irán de rositas!!!!!!!
Cuál es el motivo por el que Consellería de Medi Ambient no hizo el Plan de Evaluación Estratégica? Me pregunto si se van a pedir responsabilidades?
… como siempre, los que la han cagado, se irán de rositas!!!!!!!
Para mí que eso no es un accidente fruto de una incompetencia manifiesta. Ses Feixes la codician demasiada gente…
Para mí que eso no es un accidente fruto de una incompetencia manifiesta. Ses Feixes la codician demasiada gente…
Al marge del PGOU hi ha sentències que diuen que ses Feixes han de ser sol rústic protegit
Al marge del PGOU hi ha sentències que diuen que ses Feixes han de ser sol rústic protegit
Vaya chapuza, que en el 2006 ya se exigiera Estudio Ambiental Estratégico para la aprobación de PGOU en Baleares y se obviara para el PGOU de Ibiza, qué raro…no?
No me sorprende nada que así nos vaya…no les parece?
Vaya chapuza, que en el 2006 ya se exigiera Estudio Ambiental Estratégico para la aprobación de PGOU en Baleares y se obviara para el PGOU de Ibiza, qué raro…no?
No me sorprende nada que así nos vaya…no les parece?
Como dice Mariano Juan hay que tomar medidas para que Vila no vuelva a regirse por un planeamiento obsoleto, de 1987. Pues de la misma época son los igualmente obsoletos planes de Sant Antoni y Sant Josep y no ha se ha tomado ninguna «medida de urgencia». Y ahí seguimos con el desarrollismo.
Como dice Mariano Juan hay que tomar medidas para que Vila no vuelva a regirse por un planeamiento obsoleto, de 1987. Pues de la misma época son los igualmente obsoletos planes de Sant Antoni y Sant Josep y no ha se ha tomado ninguna «medida de urgencia». Y ahí seguimos con el desarrollismo.
Me duele tanta dejadez argumental de algunos: el desarrollismo de los tecnócratas de Franco ya cayó con los planes del primer gobierno demócrata en los 80., más q una chapuza me parece q son intereses empresariales privados q se imponen. Liberación del Suelo YA!!
Me duele tanta dejadez argumental de algunos: el desarrollismo de los tecnócratas de Franco ya cayó con los planes del primer gobierno demócrata en los 80., más q una chapuza me parece q son intereses empresariales privados q se imponen. Liberación del Suelo YA!!
Lo principal es indemnizar a los propietarios y una vez indemnizados, se les expropia y se les paga la expropiación claro esta y una vez expropiados se acabo el problema.
Una vez estos terrenos estén en propiedad de las instituciones y calificados como urbanos, se reúnen los cuatro piratas interesados en «protegerlo» y debaten como se lo reparten.
Yo no veo el problema…..
Lo principal es indemnizar a los propietarios y una vez indemnizados, se les expropia y se les paga la expropiación claro esta y una vez expropiados se acabo el problema.
Una vez estos terrenos estén en propiedad de las instituciones y calificados como urbanos, se reúnen los cuatro piratas interesados en «protegerlo» y debaten como se lo reparten.
Yo no veo el problema…..