El ayuntamiento de Santa Eulària des Riu ha impuesto una sanción de 312.734,29 euros al propietario de una vivienda, situada en un terreno rústico próximo a Roca Llisa, que ejecutó una reforma integral de la casa y cambió el uso de un garaje a vivienda sin contar con los permisos pertinentes, según ha explicado el Consistorio en un comunicado. Para tratar de dar apariencia de legalidad a los trabajos se habían presentado hasta 6 comunicaciones previas de obras menores simples.
El propietario de la parcela en que se produjeron las actuaciones había presentado media docena de escritos en los que se comunicaban actuaciones para reparar grietas e impermeabilizar el porche de un garaje y la reparación del suelo del mismo, así como cambio de suelo, alicatado y fontanería en la cocina y el baño, de carpintería y una impermeabilización de terraza exterior y reparación del suelo de la misma. Igualmente, se hizo comunicación previa de determinadas obras en el exterior. En muchos casos, las comunicaciones previas estaban incompletas o presentaban errores por lo que no podían considerarse como válidas.
Tras la inspección de los técnicos municipales se constató que se había realizado una reforma integral de la casa, de 164 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, así como cambiado el uso de una estancia de garaje a vivienda con una superficie de 26 metros cuadrados. El presupuesto estimado de los trabajos realizados sin título habilitante es de 178.700 euros, siguiendo lo que establece la Ley12/2017 de Urbanismo de Illes Balears al considerarse los hechos como una falta grave. Al poder ser sancionada la infracción con una cantidad equivalente a entre el 100 y el 250% del valor de las obras, el Consistorio ha optado por el término medio de la horquilla (175%) por lo que la multa es de 312.000 euros, así como la obligación de la restitución de la realidad física alterada, explican desde Santa Eulària. El propietario puede ver reducido el importe si actúa con prontitud para eliminar las modificaciones irregulares realizadas.
Que dejen hacer lo que uno quiera dentro de su propia casa!! No han aumentado los metros cuadrados de construcción, que problema hay? Esa multa es una barbaridad… Cuantos payeses tenemos este tipo de construcciones en nuestras casas?? Con tanta burocracia y prohibiciones es imposible tenerlo todo legal… Porque no se fijan en las villas, mansiones y hoteles que si son tremendas aberraciones….
Como este caso hay… ¡uf! miles y me quedo corto. Son los arquitectos, promotores, constructoras y demás mafia del ladrillo los colaboradores necesarios. Más, muchas más multas como esta hacen falta, si no es la jungla.
Lo que es increíble es que sólo se multe a alguno de vez en cuando…el que tiene billetes y puede pagarse estudios varios y abogados …este no pasa nada…Fíjense en Borriello…lo que ha hecho este personaje con el apoyo de una ingeniería de la ciudad de Vila, un despacho de abogados, junto con el «no veo nada» de Sant Josep… es una auténtica vergüenza.
Investiguen más en Rocallisa que hay varios incluso “presidentes de comunidad” ejerciendo abuso de poder para valerse de obras ilegales como propias.
Soy propietario e incluso la misma administración de RocaLlisa es complice.
Buenaventura Ruiz Piso 18 Ibigolf 1 con Piso y piscina ilegales. El que las hace las paga 💪🏾