Los precios de la vivienda en Baleares registraron en enero subidas significativas, según los principales portales inmobiliarios, que cifran los incrementos entre el 2,3 % y el 14,4 % interanual. El alquiler también se ha encarecido, con un aumento medio del 7,1 % en comparación con enero de 2025.
El informe mensual de pisos.com indica que la vivienda de segunda mano en Baleares alcanzó un precio medio de 5.140 €/m² en enero, la mayor subida mensual de España (0,3 % respecto a diciembre de 2025) y la tercera más relevante en la comparación interanual (2,3 %). Según este portal, Baleares continúa siendo la comunidad autónoma con la vivienda más cara del país, por delante de Madrid (4.526 €/m²) y muy por encima del precio medio nacional (2.426 €/m²).
Por su parte, Fotocasa sitúa la subida de la vivienda de segunda mano en 0,5 % mensual y 14,4 % interanual, hasta 5.293 €/m². Este portal calcula que una vivienda estándar de 80 m² en Baleares alcanza un valor medio de 423.421 euros en enero.
En cuanto al alquiler, el índice de Idealista sitúa el precio medio en 19,1 €/m², con un incremento intermensual del 0,2 % e interanual del 7,1 %. La ciudad más cara para alquilar sigue siendo Ibiza capital, donde el precio alcanza 26,9 €/m², según el mismo portal.
Estos datos reflejan un mercado inmobiliario muy tensionado en las islas, donde los precios continúan superando con creces la media nacional y consolidan a Baleares como uno de los territorios más caros de España tanto para comprar como para alquilar.
