@Noudiari/El Ayuntamiento de Santa Eulària presentado alegaciones a los borradores de los Anteproyectos de Ley del Govern balear referentes la Ley de Turismo y a la Ley de la Vivienda puesto que considera que «los dos proyectos no presentan una solución a los problemas reales de los ciudadanos, a la vez que invade competencias turísticas.
Según ha informado el Consistorio, en un encuentro de esta mañana en Madrid, con motivo de la feria turística Fitur, el alcalde Vicent Marí ha reiterado al conseller balear de Turismo, Biel Barceló, su oposición al proyecto de legalización de viviendas turísticas «por considerar que la nueva normativa contribuirá todavía más a agravar la problemática de la vivienda, además de afectar directamente al propio modelo turístico de Santa Eulària».
Marí ha explicado al conseller que mezclar usos turísticos y residenciales «provocará problemas de convivencia entre residentes y turistas, mostrándose partidario de diferenciar los usos, tal y como ha hecho el Consistorio».
El alcalde ha reiterado a Barceló que las alegaciones presentadas por el Ayuntamiento inciden en la problemática que genera la posibilidad de alquilar viviendas a turistas puesto que, según ha explicado, dificulta que estos pisos puedan ser alquilados a trabajadores que necesitan una casa durante todo el año.
Oposición desde el primer momento
En cuanto a la norma más polémica, la Ley Turística que permite que los pisos se puedan usar para el alquiler a turistas, el Consistorio reitera en sus alegaciones «la oposición que ha manifestado desde el primer momento y que ha hecho que se haya aprobado inicialmente una modificación de las Normas Subsidiarias para impedir, mediante la disciplina urbanística en manso del Ayuntamiento, esta práctica».
“Si de lo que se trata (remarca el documento) es de admitir la comercialización de estancias turísticas a viviendas sólo en los ámbitos que los instrumentos urbanísticos y de ordenación territorial lo admitan, habría sido preferible un solo artículo en tal sentido sin necesidad de modificar, con una ley turística, las normas reguladoras de tales materias”, ha señalado el Consistorio, que advierte que es «una actuación que puede entrar en conflicto con las normas específicas de urbanismo y vivienda, y que puede generar indefensión de los ciudadanos al no quedar claro qué norma es el aplicable».
Faltan estudios e informes
Santa Eulària también remarca que demás «la carencia de estudios e informes que avalen las medidas y normativa que prevé el borrador de la ley, se destaca el hecho de que el Govern invade las competencias municipales sin justificar el hecho de que se saque de las Corporaciones Locales la facultad de decidir y ordenar su propio territorio en función de los intereses de sus habitantes».
“Resulta incompatible con la autonomía local la atribución de la facultad de iniciar, tramitar y aprobar la modificación de un plan urbanístico en una entidad de la Comunitat Autónoma”, indica el texto.
Ley de la Vivienda, incompleta
Respecto al Anteproyecto de Ley de la Vivienda, el Consistorio también ha presentado en plazo sus alegaciones en las cuales se destaca que es un documento «incompleto, poco concreto, que no respeta las competencias municipales y que puede acabar anulando normativa anterior sin proponer una nueva, lo cual puede generar conflictos entre administraciones, diferencias de interpretación y, sobre todo, indefensión de los ciudadanos».
