Baleares encabeza la subida del precio de la vivienda, un 50,2 %, según el notariado

EFE / El precio de la vivienda ha subido un 50,2 % en Baleares en junio, respecto al mismo mes del año pasado, con lo que las islas son la comunidad donde más se ha encarecido, según el Centro de Información Estadística del Notariado.

Las operaciones con viviendas registradas por los notarios en Baleares han sido 1.442 en junio, un 87,5 % más que hace un año, y, de ellas, las relacionadas con préstamos han sido 929.

La compraventa de viviendas subió en junio un 71,2 % respecto al mismo mes de 2020, que estuvo marcado por el estallido de la pandemia y las medidas de contención, y sumó 64.877 operaciones, mientras que el precio medio aumentó un 2,3 %, hasta los 1.473 euros/m², según los datos de los notarios.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 69 % y alcanzaron las 48.736 unidades, en tanto que las unifamiliares se incrementaron un 78,4 % hasta llegar a las 16.141 unidades.

En relación a los precios de los pisos, éstos se abarataron un 1,8 % respecto al mismo mes de 2020, hasta los 1.656 €/m², mientras que el de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.188 €/m², lo que supone un aumento del 16,5 %.

La compraventa de viviendas creció en todas las comunidades autónomas, siendo las mayores alzas las registradas en Canarias (116,7 %), Comunidad Valenciana (105,8 %) y Cantabria (103,1 %), y la menor en Navarra (6,6 %).

Respecto a los precios, subieron en ocho de ellas, especialmente en Baleares (50,2 %) y Canarias (18,2 %), y cayeron en las otras nueve, destacando La Rioja (un 13,5 % menos) y Asturias (un 10,6 % menos).

Las hipotecas repuntan con fuerza

En junio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 87,8 % interanual, hasta las 34.175 operaciones. La cuantía promedio descendió un 3,1 % interanual, y se situó en los 142.755 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,7 %; además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,9 % del precio.

Aumenta la creación de sociedades

Por otro lado, los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en junio de 2021 la constitución de sociedades creció un 26,1 % interanual, hasta las 9.512, y su capital promedio descendió un 2,8 %, hasta los 16.747 euros.

Aquellas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.143 nuevas sociedades, lo que supone un incremento del 28,5 % interanual.

Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.030 euros, lo que supone un ascenso del 0,1 % frente al registrado en el mismo mes del año previo.

A nivel autonómico, la creación de sociedades creció en todas las regiones salvo en País Vasco (donde cayó un 25,4 %) y Navarra (un 15 % menos).