NouDiari / El piso tipo de alquiler en Baleares registró en marzo de 2021 una renta media de 1.294 euros mensuales y una superficie media de 132 metros cuadrados, teniendo los pisos en alquiler más amplios de España, según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com. La mensualidad registrada supuso un descenso trimestral del -5,54%, el segundo más abultado del país. Respecto a marzo de 2020, cayó un -12,18%, siendo la segunda región que más se rebajó. Mensualmente, subió un 0,12%, siendo la autonomía que menos creció.
Baleares fue la tercera región con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Madrid (1.550 €/mes) y Cataluña (1.333 €/mes). En el ámbito provincial, Baleares fue la tercera más cara. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 105 metros cuadrados y una mensualidad media de 958 euros, lo que supuso una caída trimestral del -2,24%. Mensualmente, se ajustó un -0,21% e interanualmente un -4,37%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las rentas del alquiler están pisando el acelerador de las bajadas”. El experto asegura que, en momentos de contención económica, como el que estamos viviendo debido a la crisis pandémica, el mercado del alquiler siempre responde a la baja más rápido y de forma más llamativa que el de venta, que suele arrojar caídas más moderadas y progresivas”. El portavoz del portal inmobiliario cree que “la estabilización de ambos indicadores dependerá en gran medida del cumplimiento de los planes de vacunación previstos y de la magnitud de las oleadas del virus que estén por venir”.
Además de los factores directamente relacionados con la COVID-19, el directivo también alude al efecto que tendrán en el arrendamiento las medidas que formen parte de la cada vez más cercana Ley de Vivienda: “Sobre la mesa del Gobierno de coalición se han vertido soluciones muy variopintas y no exentas de polémica que van desde la elaboración de índices de referencia para establecer límites y la definición de gran tenedor hasta los incentivos fiscales por bajar la renta y las penalizaciones por tener vivienda vacía”, comenta Font.
La capital balear fue la quinta más cara de España
Palma de Mallorca marcó en marzo de 2021 una superficie media de 103 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.153 euros. Esta cifra la colocó quinta en el ranking de las capitales más caras, un listado encabezado por Madrid (1.650 €/mes). La capital balear cayó un -7,56% frente a diciembre de 2020, ocupando el tercer puesto en el ranking de mayores ajustes nacionales. Interanualmente, fue la séptima que más cayó del país con un recorte del -14,71%.
