Noudiari.es
  • Local
    • Local
    • Santa Eulària
    • Sant Joan
    • Sant Antoni
    • Formentera
    • Sant Josep
    • Vila
  • + Pitiüses
  • Deportes
    • Fútbol
    • Baloncesto
    • Atletismo
    • Balonmano
    • Natación
    • Motor
    • Tiro con arco
  • Opinión
    • Cartas a noudiari
    • Columna
  • Cultura
    • Libros
    • Música
    • Llibres curiosos
    • Paraules Nostres
    • Cine
    • Cómics
  • Empresas
Sin resultados
Ver todos
Sin resultados
Ver todos
Noudiari.es
Sin resultados
Ver todos

Baleares se sitúa a la cabeza de España en inversión hotelera en 2022

Por Redacción
9 enero 2023
en + Pitiüses
0
Baleares se sitúa a la cabeza de España en inversión hotelera en 2022
0
Compartido
Share on FacebookShare on Twitter

EFE/ La inversión hotelera en España fue en 2022 de en torno a 3.300 millones de euros, entre un 2 % y un 3 % por encima de 2021, y Baleares y la Madrid encabezaron la lista de principales destinos, según los datos de las consultoras inmobiliarias CBRE y Colliers.



Como ya ocurrió en los dos años anteriores, los inversores se han decantado más por activos vacacionales (58-59 %, según las consultoras), que por los urbanos (41 %), pese al «espectacular» volumen de inversión en Madrid.

Según CBRE, la inversión ha alcanzado los 3.310 millones y los fondos se dirigen, sobre todo, a hoteles de cuatro estrellas (46 %), aunque los de cinco estrellas y de gran lujo siguen mostrando la pujanza de los tres años anteriores (copan un 33 % del total).

Por su parte, Colliers sitúa la inversión del año recién terminado en 3.279 milloness (considerando hoteles en funcionamiento, inmuebles para reconversión en hotel y suelo para uso hotelero), el tercer mejor registro de la serie histórica.

Señala que el año pasado cambiaron de propiedad 133 hoteles y 17.754 habitaciones (127 y 19.043, respectivamente, en 2021) y se transaccionaron otros 30 activos entre suelos para desarrollo de hoteles e inmuebles para reconversión a hotel.

El segmento vacacional fue el más buscado en 2022 por los inversores, que se centraron, sobre todo, en Baleares y Madrid, en detrimento de Barcelona, y con Málaga en tercera posición, por delante de Canarias. Siete operaciones superan los 50 millones de volumen, según Colliers.

Pese a la inestabilidad generada por la situación geopolítica y macroeconómica agravada en el segundo semestre del año, la cifra de inversión de 2022 supera en un 36 % la de 2019, antes de la pandemia, según señala CBRE.

Baleares encabezó la lista de principales destinos, con un 27 % de la inversión total y transacciones relevantes, al tiempo que Madrid concentró el 24 % del movimiento inversor de 2022.

Colliers sitúa la cifra de inversión en Baleares en 913 millones y la de Madrid en 803 millones, el mejor registro histórico, y más que triplica la cifra de Barcelona (225 millones).

La provincia de Málaga, destino preferente en los últimos años en inversión hotelera, ha desbancado a las Islas Canarias, con un volumen de inversión de 572 millones. En Canarias se hicieron seis transacciones por 175 millones.

Los precios medios por habitación de los hoteles transaccionados han vuelto a marcar máximos históricos, al situarse en 168.800 euros por habitación (un 7 % más que en 2021), impulsados por la venta de numerosos activos «prime», explica Colliers. El Rosewood Villa Magna y el Bless Hotel Madrid superaron el millón de euros por habitación.

Un 72 % del capital invertido es extranjero, según Colliers, que destaca en el plano nacional a inversores como las Socimis Millenium y All Iron.

Cautela para 2023

Para este año, en CBRE se muestran cautos por las incertidumbres derivadas de la guerra en Ucrania, la merma del poder adquisitivo de los viajeros, la subida de costes y el aumento de los tipos de interés, factores que anticipan una reducción de las tasas de ocupación por el traslado del incremento de los costes a las tarifas.

Este año comienza, dice Colliers, con una «buena inercia» de operaciones, sobre todo en activos de primera, a pesar de la incertidumbre derivada de la subida de tipos y el consiguiente aumento del coste de financiación.

Tags: Baleareshotelesinversión hotelerainversionesMadrid
Noticia anterior

Piden cuatro años de cárcel a un acusado de vender MDMA en Ibiza

Siguiente noticia

El ibicenco Marí Bosó se integra en el equipo de campaña nacional del PP

RelacionadoNoticias

Vueling anula tres vuelos Ibiza-Barcelona en los dos últimos días

Vueling cancela 5 vuelos, uno procedente de Ibiza, que iban al aeropuerto de Bilbao

11 julio 2025
UGT plantea al presidente del Consell de Formentera mejoras urgentes en el transporte sanitario de la isla

UGT plantea al presidente del Consell de Formentera mejoras urgentes en el transporte sanitario de la isla

11 julio 2025
El PSOE reclama una solución al abandono del paso subterráneo entre Jesús y es Puig d’en Valls

El PSOE reclama una solución al abandono del paso subterráneo entre Jesús y es Puig d’en Valls

11 julio 2025
Roba un móvil y dinero colándose por la ventana de una vivienda en Ibiza y lo detienen horas después por su actitud sospechosa

Roba un móvil y dinero colándose por la ventana de una vivienda en Ibiza y lo detienen horas después por su actitud sospechosa

11 julio 2025
Siguiente noticia
Feijóo incluye al ibicenco Marí Bosó en el equipo económico del PP a nivel nacional

El ibicenco Marí Bosó se integra en el equipo de campaña nacional del PP

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Comentarios recientes

  • Ex semiranista en «Ibiza vive del recuerdo de los hippys que vinieron en sus furgonetas pero ahora echa a trabajadores que viven en ellas»
  • Luis en El PSOE reclama una solución al abandono del paso subterráneo entre Jesús y es Puig d’en Valls
  • ebusitano en Denuncian unas obras en el antiguo Bar San Francisco junto al BIC de la iglesia y en pleno Parque Natural
  • luisluis en Por una Ley de Control de Entrada y Circulación de Influencers en Ibiza, por Laura Ferrer
  • luisluis en El expresidente Aznar protagonizará la cita política del año en Ibiza junto a Marga Prohens

Lo más leído

  • «Ibiza vive del recuerdo de los hippys que vinieron en sus furgonetas pero ahora echa a trabajadores que viven en ellas»

    «Ibiza vive del recuerdo de los hippys que vinieron en sus furgonetas pero ahora echa a trabajadores que viven en ellas»

    0 Compartir
    Compartir 0 Tweet 0
  • Ibiza al límite: todas las desaladoras cortan el suministro de agua a los camiones cisterna

    0 Compartir
    Compartir 0 Tweet 0
  • Nacen en Barcelona las primeras crías de lagartija pitiusa: un paso clave para salvar la especie

    0 Compartir
    Compartir 0 Tweet 0
  • Denuncian unas obras en el antiguo Bar San Francisco junto al BIC de la iglesia y en pleno Parque Natural

    0 Compartir
    Compartir 0 Tweet 0
  • Atención a migrantes en Ibiza: nuevas medidas ante el cambio en el perfil y aumento de llegadas

    0 Compartir
    Compartir 0 Tweet 0

Archivos

AVISO LEGAL Los contenidos generados por Noudiari se encuentran bajo CC BY-NC 3.0 ES Noudiari.es, Av. de Santa Eulària nº 17 escala D oficina 15D, Illes Balears redaccion@noudiari.es Noudiari es un proyecto de La Pitiusa de Internet SL, NIF B57810103. Política de cookies y Declaración de privacidad Hecho con Wordpress

Gestiona tu privacidad

Para ofrecer las mejores experiencias, nosotros y nuestros socios utilizamos tecnologías como cookies para almacenar y/o acceder a la información del dispositivo. La aceptación de estas tecnologías nos permitirá a nosotros y a nuestros socios procesar datos personales como el comportamiento de navegación o identificaciones únicas (IDs) en este sitio y mostrar anuncios (no-) personalizados. No consentir o retirar el consentimiento, puede afectar negativamente a ciertas características y funciones.

Haz clic a continuación para aceptar lo anterior o realizar elecciones más detalladas. Tus elecciones se aplicarán solo en este sitio. Puedes cambiar tus ajustes en cualquier momento, incluso retirar tu consentimiento, utilizando los botones de la Política de cookies o haciendo clic en el icono de Privacidad situado en la parte inferior de la pantalla.

Funcional Siempre activo
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu Proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
Estadísticas

Marketing

Características
Siempre activo

Siempre activo
Administrar opciones Gestionar los servicios Gestionar {vendor_count} proveedores Leer más sobre estos propósitos
Administrar opciones
{title} {title} {title}
Sin resultados
Ver todos
  • Local
    • Local
    • Santa Eulària
    • Sant Joan
    • Sant Antoni
    • Formentera
    • Sant Josep
    • Vila
  • + Pitiüses
  • Deportes
    • Fútbol
    • Baloncesto
    • Atletismo
    • Balonmano
    • Natación
    • Motor
    • Tiro con arco
  • Opinión
    • Cartas a noudiari
    • Columna
  • Cultura
    • Libros
    • Música
    • Llibres curiosos
    • Paraules Nostres
    • Cine
    • Cómics
  • Empresas

AVISO LEGAL Los contenidos generados por Noudiari se encuentran bajo CC BY-NC 3.0 ES Noudiari.es, Av. de Santa Eulària nº 17 escala D oficina 15D, Illes Balears redaccion@noudiari.es Noudiari es un proyecto de La Pitiusa de Internet SL, NIF B57810103. Política de cookies y Declaración de privacidad Hecho con Wordpress