Ibiza ha registrado los precios de la vivienda más altos de Baleares durante el primer trimestre de 2026, según el informe del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Api Baleares).
El análisis, presentado este viernes en Ibiza, apunta que la isla es uno de los principales «focos de tensión del sector» por la combinación de alta demanda y escasa oferta.
La entidad destaca que la vivienda a la venta en el término municipal de Sant Josep alcanza los 7.378 euros por metro cuadrado, en Santa Eulària es de 7.368 euros y en la ciudad de Ibiza se sitúa en 7.024 euros, consolidándose como los mercados más caros de Baleares.
El presidente de Api Baleares, José Miguel Artieda, ha señalado que la isla refleja de forma «especialmente visible los retos del mercado».
Las Pitiusas registran además el mayor crecimiento interanual de compraventas del archipiélago, con un aumento del 9,6 % y 1.878 operaciones acumuladas en los últimos doce meses.
Por municipios, la ciudad de Ibiza contabiliza 604 operaciones, Santa Eulària, 504 y Sant Josep y Sant Antoni se mantienen entre los principales focos de actividad residencial.
En el conjunto de Baleares, el informe recoge 3.643 compraventas en el primer trimestre de 2026, con un incremento respecto a los tres meses anteriores del 2,2 % y un descenso internual del 6,5 %.
La vivienda nueva gana peso y representa ya el 22,7% del total de operaciones, frente a la caída de la vivienda usada, destaca Api Baleares.
El precio medio de la vivienda en Baleares se sitúa en 4.173 euros por metro cuadrado, con una subida interanual del 10,3 % y nuevos máximos históricos.
El informe también subraya el peso de la demanda extranjera, que representa el 28,9 % de las operaciones, con alemanes, británicos, italianos y suecos como principales compradores de otros países.
EFE
