El precio de la vivienda ha subido un 2 % en el tercer trimestre, en comparación con el mismo período del año pasado, hasta 2.849 euros por metro cuadrado, y sube un 0,05 % respecto al segundo trimestre del año, según los datos del «Índice Inmobiliario» Fotocasa. El precio medio de la vivienda trimestral de segunda mano sube en 10 de los 22 municipios analizados en Baleares por Fotocasa.
Ibiza es el municipio más caro con 5.046 €/m². Le siguen como las ciudades más caras Santa Eulària des Riu con 4.615 €/m² y Andratx con 4.428 €/m². Por otro lado, el municipio de Ferreries es el más económico con 1.408 euros por metro cuadrado.
En Santa Margalida se detecta el mayor incremento trimestral, del 31,6 %. Le sigue el municipio de Son Servera con 7,4 % y Mahón con el 5,2 %. Por otro lado, el municipio que más desciende es Capdepera con un -8,7 %.
«Este aumento del precio de la vivienda a nivel trimestral es causado por la gran demanda por comprar vivienda. Este interés por cambiar a una vivienda que se ajuste más a nuestras preferencias habitacionales es el responsable de que el mercado esté en unos niveles muy abultados de dinamismo causando que la actividad inmobiliaria esté en niveles de hace 13 años», explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Mateos.
Sobre la subida del 2,5 % interanual en Baleares ha señalado que «no es muy alta, teniendo en cuenta el número de transacciones que se están realizando. Lo positivo de este momento, es que los precios no crecen al mismo ritmo que las compraventas», ha añadido, ha informado la inmobiliaria en un comunicado.
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es la única que supera la barrera de los 3.000 euros: se pagan por metro cuadrado unos 3.113 euros.
Le siguen el País Vasco (2.880 €/m²), Baleares (2.849 €/m²) y Cataluña (2.535 €/m²).
EFE
