Baleares ha registrado en junio 1.311 operaciones de compraventa de viviendas, un 2,7 % más que el mismo mes del año pasado, con un precio medio de 4.051 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida interanual del 8,7% y se sitúa muy por encima de los 1.906 €/m² de promedio nacional.
La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda ha subido un 20,2% en junio, con 1.048 hipotecas firmadas durante el mes en Baleares, según los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado.
La cuantía promedio de los préstamos alcanzó los 388.037 euros en Baleares, un 16,2% más alta que en junio de 2024. Las compraventas financiadas mediante hipoteca en Baleares han sido el 49% ese mes.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos bajaron un 0,5% interanual en Baleares, con 1.062 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 18,9 % interanual, hasta llegar a las 249 unidades, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 12,4% en las islas respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 3.877 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 4.387 €/m² y bajó un 1,3%.
En junio se constituyeron 322 sociedades en Baleares, un 4,3 % menos que ese mes de 2024; con un capital medio de 20.057 euros, un 9,5% superior a hace un año. La mayoría de las nuevas sociedades se constituyeron con un capital de entre 3.000 y 4.000 euros, con 282 empresas, el 87,5% del total.
Datos nacionales
A nivel nacional, el número de compraventas aumentó en un 5,9% interanual en España, hasta alcanzar las 68.128 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.906 €/m², registrándose un ascenso del 8% interanual.
La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 16,6%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un ascenso del 8,5%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 2,9% interanual, alcanzando las 51.208 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 16,2% interanual, hasta llegar a las 16.921 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 9,9% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.173 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.459 €/m², registrando un aumento del 7,5%.
EFE
