La Conselleria de Movilidad y Vivienda, a través de la IBAVI, ha publicado las bases del concurso de ideas en el ámbito del anteproyecto de tres edificios de viviendas de protección pública en Ibiza, Formentera y Menorca.
Se trata de nuevas promociones de vivienda pública que construirá la IBAVI y a través de este concurso saldrá la propuesta arquitectónica ganadora que redactará el proyecto básico, el ejecutivo y las direcciones de obra de las edificaciones que se tengan que promover en estos solares.
Las bases para la contratación se pueden consultar en línea en la Plataforma de Contratación del Sector Público y el plazo de inscripción finaliza el 30 de julio de 2021, a las 23:59 horas. Posteriormente, el plazo de envío de propuestas en Fase 1 será el día 29 de agosto a las 23:59 horas. La Fase 2, que consiste en el envío de anteproyectos, finalizará 30 días a contar desde el día siguiente de la publicación de los resultados de la Fase I.
Ibiza
El solar está situado en la avenida de Isidor Macabich 3-7 esquina con la Calle Madrid 28-30 y ha sido cedido al IBAVI por parte del Ayuntamiento. La parcela que ocupa es de 4.805 m², y se prevé que en ella se edifiquen 52 viviendas de protección pública. El presupuesto de ejecución por contrata de la obra es de más de ocho millones de euros (8.053.750,23 € + IVA).
Formentera
El solar ha sido cedido el IBAVI por parte del Consell de Formentera y está situado en la calle de Alicante 19, esquina con la calle de La Habana en la localidad de Sant Ferran. La parcela tiene una superficie de 839 m², en la que se prevé que se edifiquen 17 viviendas dotacionales. El presupuesto de ejecución por contrata de la obra es de alo más de 1,7 millones (1.739.004,00 € + IVA).
Criterios de diseño del edificio
El proyecto que resulte de este concurso tendrá que dar una respuesta arquitectónica adecuada a las necesidades establecidas, «cumpliendo con los requerimientos de vivienda de protección oficial de manera coherente con la optimización de costes, garantizando la calidad funcional y arquitectónica, favoreciendo la implantación de medidas medioambientales que fomenten el respecto al entorno donde se localiza la promoción y que permita conseguir el más alto nivel posible de autosuficiencia».
El diseño de las viviendas tiene que introducir medidas para reducir la demanda energética, el consumo de agua, los residuos y las emisiones de CO₂. De este modo, los proyectos tienen que garantizar la obtención de una calificación energética A, así como la condición nZEB (edificios de consumo casi nulo, nearly Cero Energy Buildings, en inglés).
Criterios de perspectiva de género
Las bases técnicas incorporan la perspectiva de género como un criterio transversal en el diseño, con el objetivo de establecer unas pautas para incluir en el diseño tanto de los edificios como de las viviendas de protección pública promovidas por el IBAVI.
Jurado internacional
El jurado que evaluará y seleccionará las propuestas presentadas está formado por arquitectos de renombre tanto locales como nacionales e internacionales.
