El Pleno del Consell de Ibiza ha aprobado este viernes la declaración como zonas turísticas saturadas y de reconversión de varias áreas del municipio de Eivissa: el Casco Antiguo y el Paseo Marítimo, la parte de Platja d’en Bossa que pertenece al término municipal de Eivissa y el ámbito de Talamanca correspondiente también a este municipio. La medida activa instrumentos para renovar estas zonas con una previsión inicial de más de 35 millones de euros en actuaciones públicas y privadas.
La declaración permitirá impulsar la renovación de infraestructuras públicas, la modernización de establecimientos turísticos existentes y actuaciones relacionadas con la movilidad, el espacio público, el agua, el saneamiento, la prevención de inundaciones, el litoral y el patrimonio.
El vicepresidente primero del Consell y conseller de Territorio, Ordenación Turística, Movilidad, Infraestructuras Viarias y Lucha contra el Intrusismo, Mariano Juan, ha defendido que la actuación se basa en tres objetivos: apostar por la calidad frente a la cantidad, gestionar mejor los flujos de movilidad y reducir los impactos derivados de la actividad turística.
Uno de los principales aspectos de la declaración es que las actuaciones de modernización no podrán implicar un aumento de las plazas turísticas.
Según ha explicado el Consell, el objetivo no es incrementar la capacidad de estas zonas, sino mejorar los establecimientos y las infraestructuras que ya existen.
“Estas declaraciones no persiguen aumentar la capacidad turística, sino reconvertir y mejorar lo que ya existe mediante inversiones en calidad, eficiencia, accesibilidad, seguridad y sostenibilidad”, ha señalado Mariano Juan.
Los establecimientos turísticos existentes y legalmente implantados dentro de las zonas declaradas podrán acogerse a un régimen extraordinario de modernización siempre que cumplan todos los requisitos establecidos.
Este régimen permitirá ejecutar obras destinadas a mejorar la calidad, la seguridad, la accesibilidad, la eficiencia energética e hídrica, la sostenibilidad ambiental o la desestacionalización.
Hasta un 10% más de superficie, pero sin nuevas plazas
Las actuaciones podrán contemplar un incremento máximo ordinario del 10% de la superficie edificada y de la ocupación legalmente existentes o permitidas.
Este aumento de superficie no podrá utilizarse para crear nuevas plazas turísticas. El Consell señala que estará destinado principalmente a ampliar habitaciones, zonas comunes, servicios o instalaciones que permitan mejorar la calidad de los establecimientos.
Las actuaciones tampoco podrán introducir usos que no sean autorizables de acuerdo con el planeamiento municipal.
Las solicitudes para acogerse al régimen extraordinario de modernización podrán presentarse hasta el 1 de junio de 2029.
Más de 35 millones de euros
El Plan de Reconversión incorpora una previsión inicial de más de 35 millones de euros en actuaciones públicas y privadas.
La programación contempla:
- 6,9 millones de euros para infraestructuras y accesibilidad.
- 1,5 millones para movilidad sostenible.
- 22 millones para reordenación y mejora urbana.
- 3 millones para la renovación de la oferta turística.
- 1,8 millones para la gestión de recursos y espacios naturales.
- 500.000 euros para gobernanza y participación.
Las cantidades son todavía estimativas y deberán concretarse mediante los proyectos ejecutivos, los instrumentos de planeamiento y las correspondientes programaciones presupuestarias.
Las zonas declaradas tendrán consideración de interés estratégico insular para los planes, proyectos y actuaciones destinados a rehabilitarlas, recalificarlas o reconvertirlas. También tendrán carácter estratégico a la hora de priorizar ayudas públicas destinadas a la rehabilitación de edificios y espacios.
Menos dependencia del vehículo
La declaración contempla también medidas para gestionar los flujos de movilidad en estas zonas del municipio de Eivissa.
Entre las actuaciones previstas figuran proyectos para mejorar la movilidad peatonal y ciclista, el refuerzo del transporte público, la creación de aparcamientos disuasorios y medidas para ordenar los accesos y la circulación.
El objetivo es reducir la dependencia del vehículo privado y mejorar la gestión de los desplazamientos en los puntos que concentran una mayor presión turística.
Mariano Juan ha señalado que no se trata únicamente de determinar cuántos visitantes llegan, sino también de conocer cómo se desplazan, dónde se concentran y qué zonas soportan una mayor presión.
Agua, saneamiento, inundaciones…
El tercer eje de la estrategia se centra en reducir los impactos derivados de la actividad turística.
El plan prevé inversiones en abastecimiento y saneamiento de agua, prevención de inundaciones, gestión de residuos, recuperación de playas y protección del litoral y de las praderas de posidonia.
También contempla actuaciones de regeneración urbana, renovación de infraestructuras, recuperación de frentes litorales, protección del patrimonio y modernización sostenible de los establecimientos turísticos.
El Consell quiere extender el modelo
La declaración aprobada este viernes afecta a las zonas del municipio de Eivissa incluidas en el acuerdo. Es el primer paso de una estrategia que el Consell pretende extender posteriormente al conjunto de la isla.
La institución insular ya dispone de documentación correspondiente a otros municipios, actualmente en fase de análisis e informe.
La previsión es aprobar antes de que termine 2026 las declaraciones de zonas turísticas saturadas o de reconversión correspondientes al resto de municipios de Ibiza.
El objetivo planteado por el Consell es aplicar una estrategia común basada en la modernización de las zonas existentes, una mejor gestión de los flujos turísticos y la reducción de sus impactos, sin aumentar el número de plazas turísticas.
Mejorar lo que ya existe
La declaración permitirá tramitar los correspondientes planes de reforma integral y posibilita que el Consell apruebe planes de rehabilitación turística integral.
Además, se insta al Govern balear a impulsar, en colaboración con el Consell y el Ayuntamiento de Eivissa, un programa plurianual de inversiones públicas.
La propuesta parte del documento elaborado por el Consell a finales de 2025 y de la petición aprobada por el Ayuntamiento de Eivissa en febrero de 2026. También responde a la demanda del sector hotelero de disponer de herramientas que permitan reinvertir en zonas y establecimientos que necesitan modernización.
De este modo, el Consell plantea una transformación basada en renovar, ordenar y mejorar las zonas turísticas existentes del municipio de Eivissa, sin incrementar su capacidad en plazas turísticas.
Un 10% más de competencia para el pequeño comercio de Vila, para los pequeños restaurantes (que ya se han quejado este año) y un 10% más de caja par alos que más hacen. Porque en este 10% pondrán rtes, boutiques y cosas por el estilo que harán competencia al pequeño comercio para que el cliente compre de todo sin salir del hotel. Y un 10% más de hormigón en los hoteles del muncipio. Un 10% de cagada, ciertamente. Pero sí, vamos a ir a menos, que ya hemos crecido mucho. JAJAJAJA. A ver luego que portecentaje de quejas recibimos de que la temporada, a algunos, la marina, por ejemplo, les ha ido mal. Nunca tendremos bastante. Hasta que no quede nada de Eivissa.
Muchas palabras vacías y pocas propuestas concretas como siempre.
Estás inversiones deberían de aplicarse a las instalaciones hoteleras que aplicarán los siguientes criterios:
1. reducir el 10% de las plazas.
2. La plantilla de trabajadores que tenga habitaciones en las propias instalaciones.
3. Reducción del 10% del consumo hídrico con reciclaje obligado de aguas grises y eliminación de bañeras y jacuzzis.
4. Sustitución de todos los grifos de lavabos y duchas por elementos de descarga controlada ( fluxometros)
5. Planta propia de reciclaje de residuos orgánicos , de vidrio y de envases
6. Sistema propio de transporte y recogida de clientes al aeropuerto y sistema de transporte a los centros urbanos para los clientes con movilidad reducida.
7. Prolongar la apertura por lo menos de 8 meses al añil.
Estas condiciones concretas sí que son eficaces frente a las argumentarás como “ Sostenibilidad “, “mejoras “, “ desestacionalizacion “ , etc.., que son palabras vacías e interpretables sin contenido.
Y eliminar las campañas de promoción turísticas ya que estamos sobrepasados de afluencia turística y con los recursos hídricos al 37% y Cana Putxa al límite.
Medidas concretas por favor y menos brindis cara a la galería.
Yo no puedo creerlo,todo el mundo grita No más,mejor menos,veinticinco años atrás ya estaba el tema No mes destrucció y ahora esto,que permiten que los hoteles pueden aumentar aún más sus capacidades.De verdad,por favor. Como se puede confiar en este sistema diciendo que quieren reducir el impacto del turismo de masas,ridículo.Estamos en finales de septiembre y todavía no estaba en la playa ni una vez porque estan tan llenas y no hay parking por tantos coches.Mas,más, más,es loco esto,especialmente en relación con los problemas graves del colapso climático que causa todo esto cada día MAS.