La Policía Local de Eivissa ha denunciado otros tres pisos por alquiler turístico ilegal en el marco de las actuaciones de control y vigilancia que lleva a cabo el Ayuntamiento para combatir esta actividad ilegal. En tan solo una semana ya se han levantado cinco actas por este motivo.
El primer caso se detectó el pasado sábado, tras recibir numerosos avisos por molestias y ruido procedentes de una vivienda situada en la avenida Vuit d’Agost. La Policía Local de Eivissa localizó al propietario del inmueble, quien admitió que lo estaba alquilando porque era su segunda residencia.
El segundo caso se inició a raíz de una incidencia registrada mediante la Línea Verde. Los agentes identificaron a una persona que mostraba una actitud muy nerviosa y que manifestó que solo se quedaba en la vivienda durante el fin de semana y que el alquiler fue por teléfono. La Policía Local comprobó que no estaba empadronada en el domicilio.
En el tercer inmueble denunciado, los propios ocupantes manifestaron a la Policía Local de Eivissa que permanecerían 13 días allí, que habían pagado más de 20.000 euros y mostraron un contrato con una inmobiliaria.
En ambos casos, la Policía Local ha levantado las correspondientes actas por posibles infracciones de la Ley 8/2012, de Turismo de las Illes Balears, relacionadas con la comercialización turística sin la preceptiva habilitación y la publicidad ilegal de la actividad.
El Ayuntamiento de Eivissa recuerda que la Ley 8/2012 no permite el alquiler turístico en edificios residenciales plurifamiliares en la isla de Eivissa y que las sanciones por estas infracciones pueden ascender hasta los 400.000 euros las muy graves (cuando hay reincidencia) o las graves hasta los 40.000 euros.
Por otra parte, el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Eivissa, Juan Flores, recuerda que también se analizarán estos expedientes para comprobar si hay alguna infracción urbanística. “Quien destina viviendas a uso turístico sin la correspondiente autorización debe tener claro que el Ayuntamiento de Eivissa actuará con firmeza. El alquiler turístico ilegal perjudica el acceso a la vivienda, altera la convivencia y genera una competencia desleal respecto a los establecimientos y viviendas que operan dentro de la legalidad”, ha remarcado Flores, que añade que se pueden imponer sanciones urbanísticas equivalentes al 75% del valor total de la edificación, tras acreditarse un cambio de uso de residencial a turístico sin disponer del título habilitante necesario, porque constituye una infracción grave según la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears.
Una sanción de casi 800.000 euros por un cambio de uso ilegal
Esta actuación se suma a las dos denuncias interpuestas la semana pasada y a la reciente decisión de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Eivissa, que el pasado lunes aprobó desestimar íntegramente las alegaciones presentadas en un expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística y sancionador derivado de un caso de alquiler turístico ilegal detectado en el municipio.
Como consecuencia, el Ayuntamiento ha impuesto una sanción de 793.443,74 euros a la entidad responsable, equivalente al 75% del valor total de la edificación, tras acreditarse un cambio de uso de residencial a turístico sin disponer del título habilitante necesario. Esta conducta constituye una infracción grave según la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears.
Durante una inspección conjunta efectuada en 2024 por la Policía Local y los servicios municipales de Urbanismo, se constató que el inmueble se destinaba a uso turístico de manera contraria a la ordenación urbanística vigente. Ante estos hechos, y en aplicación del artículo 167.4 de la Ley 12/2017, se incoó el expediente sancionador correspondiente, que ha culminado ahora con la desestimación de todas las alegaciones presentadas por la propiedad.
Flores remarcó que “esta sanción es una muestra de nuestro compromiso con el cumplimiento de las normas y continuaremos reforzando las inspecciones, las actuaciones sancionadoras y la colaboración con otras administraciones para erradicar estas prácticas del municipio”.
Para finalizar, el Ayuntamiento de Eivissa anima a la ciudadanía a colaborar en la detección de estas actividades y recuerda que cualquier vecino o vecina que sufra molestias o tenga conocimiento de un posible alquiler turístico ilegal puede comunicarlo a través de la plataforma municipal Línea Verde”.
