@D.V./ Als tècnics de l’Ajuntament de Sant Antoni de Portmany els espera una temporada de molta feina perquè ja tenen sobre la taula les poc més de 300 al·legacions que han rebut les Normes Subsidiàries (NNSS). Aquesta setmana ha finalitzat el termini de 45 dies hàbils que havia per a presentar al·legacions a les Normes provisionals i, a partir d’ara, als tècnics municipals els toca realitzar un informe sobre cada al·legació, decidir si s’estima o no, i argumentar la decisió.
“És un procés llarg” comenta el regidor d’Urbanisme de Sant Antoni, Pepe Torres, “és impossible determinar quan estaran revisades, encara que mai serà abans de tres o quatre mesos”. Posteriorment, les NNSS amb les al·legacions acceptades seran tornades al Ple municipal per a la seva aprovació definitiva.
El pla de ses Variades és el que acumula més al·legacions
La urbanització de ses Variades és el que ha rebut més al·legacions, seguit de la requalificació del solar en el qual es troba el camp de futbol, l’ampliació del solar de Montecristo i el nou polígon industrial a ses Païsses. Tot i les queixes que han rebut aquests projectes, el regidor d’Urbanisme ja ha advertit que és molt difícil que el govern municipal canviï el seu criteri.
“Moltes al·legacions que s’estan realitzant sobre el solar de ses Variades no es fan amb criteris tècnics sinó amb criteris polítics” comenta Pepe Torres, “les NNSS contemplen una reducció de l’edificabilitat que s’havia projectat per aquest solar, hi haurà una àmplia zona verda pública, i la urbanització d’aquest espai es farà amb criteris raonables”. El regidor d’Urbanisme argumenta també que “expropiar aquest solar per convertir-ho en zona verda suposaria un cost econòmic molt gros per a l’Ajuntament”.
Pel que fa la conversió del solar del camp de futbol d’equipament esportiu a ús com a sòl lucratiu, Torres afirma que es tracta d’un projecte de futur, i ha sortit al pas dels qui, com el PSOE-Pacte o l’Associació de Vesins de Sant Antoni, han criticat que es vulgui requalificar sense saber on anirà el nou estadi municipal: “El camp de futbol ha quedat petit, però la ubicació del nou camp ja es decidirà en un futur. El que és important és que el canvi a les NNSS ens permet replantejar com volem que sigui el barri al futur”.
Crítiques de l’oposició i de l’Associació de Vesins
La majoria d’al·legacions han estat presentades per particulars, encara que les que més han transcendit són les que han realitzat l’oposició municipal, ecologistes i associacions de vesins. Així, PSOE-Pacte ha centrat les seves crítiques en l’adopció de la figura d’Assentament en Medi Rural per legalitzar de facto urbanitzacions irregulars construïdes durant els anys seixanta i setanta, i que segons el seu portaveu, Pep Marí ‘Marge’, comporten “obrir la porta a una urbanització indiscriminada al municipi”.
El grup ecologista GEN també ha criticat durament els Assentaments en Medi Rural, ja que considera que “perdonen als infractors” i recorda que aquestes urbanitzacions van néixer de manera “il·legal, sense disposar de llicències de construcció, cessions públiques i serveis de sanejament” i els qualificava de “sòl urbà tercermundista”.
El GEN també ha al·legat contra la urbanització de ses Variades perquè considera que “converteix un sòl rústic protegit en sòl urbà” i que aquesta operació urbanística pot provocar un col·lapse circulatori al centre de Sant Antoni. També denuncia que la planificació urbanística del poble s’ha fet sense tenir en compte els recursos hídrics, i adverteix dels trastorns que comportarà instal·lar un polígon industrial al costat d’una àrea residencial com és ses Païsses.
Finalment, l’Associació de Vesins de Sant Antoni de Portmany també ha presentat una al·legació sobre la urbanització de ses Variades, la designació del solar del camp de futbol com a àrea urbanitzable, que no s’hagi previst una sortida al tràfic que eviti un col·lapse al costat del centre de salut, i que es consideri l’actual cementiri com “espai lliure públic” quan encara es desconeix la ubicació del cementiri nou.
