La Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears ha dado luz verde al proyecto de urbanización de Ca n’Escandell para dar respuesta a la necesidad urgente de vivienda protegida en el municipio de Eivissa con la construcción de viviendas sujetas a régimen de protección oficial en el suelo de titularidad pública municipal situado en el Sector 12-Este (Ca n’Escandell), dentro del cual se proyecta la construcción de 532 viviendas de protección pública.
El proyecto de construcción de 532 viviendas de protección pública se está trabajando actualmente entre la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern, a través de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura, y la administración estatal, a través de la Empresa Pública Empresarial de Suelo (SEPES), y en colaboración con el Ayuntamiento de Eivissa. Una vez se ha obtenido la resolución favorable de la Comisión de Medio Ambiente, el Govern ha contactado con el SEPES para recibir las consideraciones que ha recibido durante el período de información pública, de cara a la próxima aprobación del proyecto por parte del Govern.
Esta actuación, por sus características, está incluida en el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible que impulsa el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y se coordina con las distintas administraciones a través de la comisión interadministrativa para la tramitación del procedimiento de elaboración y aprobación del Plan Especial de Desarrollo de Vivienda de Titularidad Pública para la actuación pública en Ca n’Escandell (Eivissa) y que tiene como objetivo poner a disposición del mercado viviendas protegidas en alquiler a un precio asequible.
La Comisión de Medio Ambiente, mediante una resolución publicada este sábado en el BOIB, concluye que el proyecto de urbanización en este barrio de la ciudad de Ibiza no requiere del procedimiento ordinario de evaluación de impacto ambiental, sino que queda condicionado a la puesta en marcha de diversas medidas, fruto del proceso de consultas a las diferentes administraciones afectadas.
Entre otras actuaciones, la resolución de la CMAIB recoge la condición de la ejecución del proyecto de urbanización a la entrada en funcionamiento del sistema general de saneamiento y depuración asociados a la nueva EDAR de Eivissa, recogida en la declaración de impacto ambientales de la Revisión del PGOU de Eivissa acordada por el pleno de la Comisión de Medio Ambiente del 27 de abril de 2023.
A su vez, recuerda que las nuevas edificaciones previstas en Ca n’Escandell tendrán que ser edificios de consumo energético casi nulo y que se debe tener en cuenta la afección de la posible escorrentía proveniente de la obra de fábrica de la carretera situada en la zona, en la EI-20, a efectos de proyectar las correspondientes obras complementarias de urbanización que den continuidad a dichas aguas de forma controlada.
Por otra parte, en cuanto al proyecto, cabe recordar que la Dirección General de Vivienda y Arquitectura propuso una de las manzanas proyectadas en el Plan Especial del ámbito de Ca n’Escandell como uno de los emplazamientos para el EUROPAN 17, concurso bienal internacional de ideas para jóvenes arquitectos que se convoca en toda Europa con distintos emplazamientos de forma simultánea.
El jurado del EUROPAN 17, en noviembre de 2023 en la Universidad Politécnica de Viena, falló los premios de los diversos emplazamientos propuestos, y el equipo de arquitectos ganador por el emplazamiento de Ca n’Escandell fue el formado por Claudia Ferrer, Milagros Machado, Ventura Godoy y Javier Esteve.
Alguno de sus propietarios ya están poniendo el anuncio en AIRBNB para alquilarlo en verano como vivienda turística
No hay urgencia de vivienda protegida, hay urgencia de vivienda a secas.
Si solo se construyen 10 casas cuando hacen falta 100, lo normal es que primero se construyan las de lujo. Si dejas construir 100, algunas de ellas serán para gente con menos dinero.
Lluego está lo que hacen los ayuntamientos, que es especular con un bien público como el suelo, limitando suelo construyendo, alturas y poniendo mínmos de calidades.