Santa Eulària modifica la normativa urbanística per tal d’evitar el lloguer turístic a blocs de vivendes

@Noudiari/ El Ple de l’Ajuntament de Santa Eulària des Riu ha aprovat avui, de forma inicial, la modificació de les Normes Subsidiàries (NNSS) per tal de prohibir expressament el lloguer vacacional a blocs de pisos i impedir d’aquesta manera que aquesta pràctica pugui suposar problemes greus de convivència en barrejar a treballadors residents i turistes, a més de suposar un element destacat en l’increment desorbitat dels preus de lloguer que generen grans problemes per a l’accés a una vivenda a preus justos i amb unes condicions adequades. A partir de la publicació del text al Butlletí Oficial de les Illes Balears (BOIB) s’obri un període d’exposició pública del document de 30 dies.

Articles modificats

Aquest modificació suposa el canvi de l’article 5.2.02 de les Normes Urbanístiques (NNUU) incloses dins les NNSS, de manera que s’introdueixi la definició de lloguer vocacional entès com a l’ús en lloguer dues o més voltes a l’any, en perides inferiors a 31 dies, amb qualsevol servei que la normativa turística considera com a propis de les estàncies turístiques a vivendes i amb qualsevol tipus de comercialització.

Una volta definit el concepte, es modificarà l’article 5.2.03 de les NNUU, incloent un punt on es determina que “als edificis de tipologia plurifamiliar queda expressament prohibit l’ús residencial turístic desenvolupat en la modalitat de lloguer vocacional”.

Com determina la normativa, la justificació d’aquest canvi es justifica en la proposta bàsicament en dos punts, tot i que també es considera que afecta a altres qüestions com l’activitat empresarial reglada o la generació de llocs de feina. Així, les dues argumentacions fonamental per a proposar aquesta modificació són que “amb caràcter general, pot ajudar a que torni al mercat un stock de vivendes que resulta necessari per a cobrir, a un preu accessible, les necessitats de vivenda habitual en règim de lloguer” i també que “pretén evitar el desenvolupament, a una part important dels teixits urbans, d’un ús que pot resultar altament pertorbador de les actuals condicions de qualitat ambiental i convivencial dels mateixos”.

Cessió gratuïta per a la segona fase del IES Quartó del Rei

Al plenari s’ha procedit també a aprovar la cessió gratuïta al Govern del solar d’11.000 metres quadrats on està construïda la primera fase de l’institut Quartó del Rei i on el Consistori reclama que l’Administració balear faci la segona fase. També s’han aprovat uns afegits als convenis amb Educació per a la construcció d’aquest institut i per a l’ampliació del col·legi de Santa Gertrudis. Es tracta de modificacions en el cost per excessos d’amidament, uns sobrecostos abonats pel Consistori i que ara ha de tornar el Govern. En total són prop de 240.000 euros.

Ha quedat aprovada, amb l’oposició només de Guanyem, una nova declaració del plenari per a reafirmar la reclamació de que s’acompleixi amb el dret internacional en el cas de Palestina però deixant sense efecte la unió a part del procediment de boicot a Israel i els seus ciutadans, assumint l’argument fixat en diferents sentències arreu d’Espanya que alerten de que pot vulnerar drets fonamentals de les persones.

Les mocions sobre penalitzar a les empreses amb seus a paradisos fiscals i la creació d’una Mesa Municipal de Turisme han estat enretirades pels grups que les proposaven.