EFE / El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) se ha situado en Baleares en 2.411 euros el metro cuadrado en el primer trimestre del año, cifra que supone una subida del 4,8 % respecto al mismo período de 2020, el mayor incremento entre las comunidades, según datos de Tinsa.
La estadística Tinsa IMIE Mercados Locales de Tinsa apunta que el valor medio de la vivienda terminada en España se situó en el primer trimestre del año en 1.390 €/m², un 0,5 % más que en el primer trimestre de 2020, ha informado en un comunicado.
La cuantía media de los préstamos hipotecarios firmados en el cuarto trimestre de 2020, se sitúa en Baleares en 175.727 euros, el segundo más alto solo por detrás de Madrid (197.047 euros), cuando la media nacional es de 135.759 euros.
Baleares registra la cuota hipotecaria media más alta de España, con 850 euros mensuales. El promedio nacional es de 599 euros.
Las islas también encabezan el esfuerzo financiero neto, entendido como el porcentaje de los ingresos familiares disponibles destinado al pago del primer año de hipoteca, que alcanza en Baleares el 27,2 %, cuando la media nacional es del 20,8 %.
En cuanto a los datos de las capitales, el precio de la vivienda ha subido en Palma un 1,7 % en el primer trimestre, con un precio medio de 2.296 €/m².
Las capitales más caras son San Sebastián (3.637 €/m²), Barcelona (3.342 €/m²) y Madrid (3.085 €/m²), seguidas a distancia por Bilbao y Palma. Las más baratas, Lugo (832 €/m²), Soria (921 €/m²) y Castellón (944 €/m²).
Seis capitales arrojan cifras inferiores a la mitad de sus máximos pre-crisis, es decir, arrastran una caída superior al 50 % desde entonces. Es el caso de Logroño, Ciudad Real, Guadalajara, Lleida, Zaragoza y Castellón. En números más próximos a dichos valores de la pasada década se encuentra, además de Ceuta y Melilla, Palma (un 14 % por debajo) y Santa Cruz de Tenerife (-18,9 %).
