EFE / Redacción / El precio de la vivienda de segunda mano subió un 9,17% en 2023 respecto al año anterior en Baleares, un dato que representa la sexta mayor subida de toda España, hasta situarse en un precio medio de 4.141 euros por metro cuadrado, según el informe anual de precios de venta del portal inmobiliario pisos.com.
El precio descendió en diciembre un 0,4% respecto a noviembre, según la entidad, que resalta que Baleares es la autonomía más cara de todo país, seguida de Madrid, donde el precio medio del metro cuadrado es de 3.771 euros.
Palma, con un precio de 4.182 €/m² en diciembre, registró una subida del 6,3% respecto al año pasado y es la cuarta capital de provincia más cara. La capital balear arrojó una bajada mensual contenida del 0,3%.
Respecto a los municipios baleares, Campos (38,13%) fue el sexto municipio español donde más subió la vivienda, mientras que Capdepera (-1,37%) fue el que más descendió de Baleares.
Con 10.298 euros el metro cuadrado, Formentera fue la población más cara del país en diciembre de 2023. Sa Pobla (1.572 €/m²) fue la más asequible de la autonomía.
A nivel nacional, en diciembre de 2023, la vivienda de segunda mano registró un precio medio de 2.160 €/m², con una subida del 8,8% respeto al año anterior.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha explicado que «los datos de transmisiones y préstamos para la compra de vivienda se están acomodando a un entorno de normalidad”, después de «años de récord».
Para el portavoz del portal inmobiliario, “la amenaza de un descalabro en los precios queda descartada, también en 2024″, ya que «la falta de oferta contiene los descensos», aunque no descarta «un aterrizaje suave, lejos de las zonas más dinámicas».
Añade que la actividad promotora está siendo «muy cautelosa con sus proyectos» y la rehabilitación todavía no cala como fórmula para «tener una segunda mano más atractiva y competitiva».
