EFE / El precio de la vivienda en alquiler ha experimentado una caída del 10,7 % durante los últimos doce meses hasta situarse en 11,7 euros por metro cuadrado en Baleares, la comunidad donde más ha bajado el precio en el último año, según el portal inmobiliario Idealista. En el último trimestre, en cambio, el precio ha subido un 3,6 % en Baleares en relación con el anterior, ha informado la compañía en un comunicado.
En un año, el precio del alquiler ha bajado un 8,5 % en Palma, hasta 11 €/m². La caída más significativa ha tenido lugar en Ibiza, con un 15,5 % menos en un año, seguida de Manacor con el -15,2 % y Santanyí con el -14,4 %.
Ibiza se mantiene con el precio más alto de Baleares con 16,9 €/m², por delante de Sant Josep de Sa Talaia (16,4 €/m²) y Sant Antoni de Portmany (16,3 €/m²).
El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha explicado que, durante la pandemia, se ha constatado que “el stock es el factor que influye de manera más directa en los precios de los alquileres”.
Según Iñareta, “todas las políticas que hagan aflorar más oferta al mercado estarán ayudando a bajar o contener los precios, mientras que todas aquellas legislaciones punitivas o coercitivas corren el riesgo de obtener los resultados contrarios a los deseados: retirada de producto y subida de los precios”.
